Spațiu comercial, de 1,237 mp, în Berceni
1 săptămână în urmă
18

Spațiu comercial, de 1,237 mp, în Berceni

9.896 € / lună
8 € / mp / lună

Berceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
1.237 mp

Descriere spațiu comercial

Spațiu Industrial/Birouri 1.237 mp de închiriat | Șos. Berceni – Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la preț redus. Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial și de birouri premium, situat într-o zonă cu dinamică puternică de dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, peste drum de gura de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau sediu de companie cu birouri open-space și facilități conexe. Se preferă închirierea întregului spațiu către un singur chiriaș. Configurație și Specificații Spațiu: • Etaj 1 (915 mp): Spațiu complet OPEN SPACE cu o înălțime generoasă de 5 metri. Dispune de grupuri sanitare proprii la etaj și la mezanin, iar accesul este facilitat de lift. Ideal pentru linii de producție sau amenajare birouri moderne. • Demisol 1 (322 mp): Compus din două încăperi mari, spațiul este ideal pentru organizarea unei cantine pentru angajați sau pentru depozitare suplimentară. • Spatiile se pot organiza/amenaja/compartimenta dupa necesitatea si bunul plac al chiriasului. • Destinație în acte: Spațiu industrial. Avantaj Competitiv Energetic: Proprietatea este conectată la 2 puncte trafo de medie tensiune și 1 punct trafo de joasă tensiune (curent 380V). Chiriașul va beneficia de energie electrică ieftină, la un cost considerabil sub prețul pieței, un avantaj major pentru activitățile de producție cu consum ridicat. Modernizări Ultra-Moderne în Curs: Clădirea trece printr-un proces complet de renovare și eficientizare energetică, care include: • Fațadă nouă, complet izolată. • Tâmplărie performantă cu geamuri tripan Salamander. • Hidroizolație completă a acoperișului și izolare termică interioară. • Schimbarea sistemelor de iluminatoare. • Climatizarea se va realiza prin sistem modern HVAC (există și opțiunea ca viitorul chiriaș să își pună în funcțiune instalație pe gaz, pe propria investiție). Facilități Complex și Siguranță: • Curte mare cu locuri de parcare asigurate. • Sistem de acces securizat cu bariere. • Pază profesională asigurată non-stop (24/24 de către Team Guard). • Parterul clădirii este deja închiriat, generând un flux stabil în incintă. Condiții Comerciale: • Preț chirie: 8 € / mp • Tranzacție: Se prefera inchirierea a tot spatiul de catre un singur client. Pentru mai multe detalii, fotografii din locație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 08 Iulie 2026 ID anunț: 1848947
Suprafață utilă: 1.237 mp
Suprafață utilă totală: 1.237 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Dimitrie Leonida (M2)
Mijloace transport aprox. 129 m
transport
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Mijloace transport aprox. 167 m
transport
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport aprox. 207 m
transport
Comisani
Mijloace transport aprox. 223 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ aprox. 318 m
education
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ aprox. 1294 m
education
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ aprox. 1295 m
education
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ aprox. 1460 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Market 22
Supermarket/Mall aprox. 271 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 321 m
parks
Parc
Recreere aprox. 475 m
restaurants
Restaurant Anysan
Restaurante aprox. 716 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare