Spatiu Comercial de inchiriat – 218 mp, stradal la Drumul Binelui, Sectorul 4, Bucuresti Oferim spre inchiriere un spatiu comercial excelent, cu suprafata generoasa de218 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential premiumGalaxy Park Residence, localizat inSectorul 4, Bucuresti, in apropiereaBulevardului Metalurgieisi aParcului Tudor Arghezi. Acest spatiu comercial, face parte dinMetalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania dezvoltat inca din anul 2015 si beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind la doar cateva minute de statia demetrou Aparatorii Patriei. Avantaje: - Vizibilitate excelenta: vitrina generoasa de18.11 metri liniaricu deschidere stradala catreDrumul Binelui, o artera cu trafic intens, parte a unei zone aflate in plina dezvoltare. - Acces facil: locuri de parcare delimitate si amenajate chiar in fata spatiului ce ofera acces confortabil pentru clienti. - Acces dublu: acces principal din Drumul Binelui si acces secundar pentru aprovizionare, ideal pentru eficienta operationala. Specificatii: - Compartimentare inteligenta: spatiul include6 incaperi distinctesi ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale. - Facilitati moderne: grupuri sanitare pentru confortul angajatilor si al clientilor. - Amenajari premium: tamplarie aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de incalzire cu pompe de caldura. - Izolatie fonicaspre etajul superior si o inaltime generoasa de3.5 metripentru un spatiu aerisit si confortabil. Acest spatiu comercial reprezinta o alegere excelenta pentru afaceri ce se bazeaza pe un mix optim intre vizibilitate, accesibilitate si functionalitate, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp. Spatiul comercial este amplasat intr-o zona rezidentiala cu trafic intens, atat auto, cat si pietonal, beneficiind de vad excelent. Proprietatea se afla in Sectorul 4, pe Drumul Binelui, la doar 200 m de Bd. Metalurgiei si in imediata apropiere de Kaufland si Lidl, intr-o zona aflata in plina dezvoltare – Metalurgiei Park Residence. Transportul public este foarte bine deservit: statia STB (linia 241) se afla chiar in fata imobilului, cu legatura directa la metrou Aparatorii Patriei, iar pe Bd. Metalurgiei circula multiple linii (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105). In proximitate se afla Parcul Tudor Arghezi (4 ha, in extindere) si Patinoarul Berceni Arena, oferind atractii moderne pentru comunitatea locala. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA. Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 4360 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 20 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat