Oportunitate Unica de Inchiriere amp;#65533; Spatiu Comercial Premium la KM 0 al capitalei, ideal pentru Afaceri Profitabile in HORECA si nu numai. Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cu vad exceptional, amplasat strategic in inima Capitalei, pe Bulevardul I. C. Bratianu nr. 142, colt cu strada Halelor amp;#65533; la doar 50 m de statia de metrou Piata Unirii, in imediata vecinatate a Magazinului Unirea, Cocor, Hanul lui Manuc, Centrului Vechi si multor altor puncte de interesa situate in zona centrala a Bucurestiului. Suprafata totala 141 m.p. Parter 81 mp amp;#65533; zona de vanzare, bucatarie complet echipata, vestiare cu baie, acces separat pentru marfa (prin str Covaci) si iesire produse prin vitrinele din Bratianu, cu flux si reflux conform normelor in vigoare. Etaj amp;#65533; spatiu administrativ compus din birou, inca o camera, 2 bai, zone de depozitare; Etajul a fost utilizat anterior ca sala de mese pentru un restaurant in toata regula. Terasa proprie cu 6 mese in fata spatiului, ideala pentru servire stradala in aer liber, intr-o zona cu trafic pietonal intens. Evacuare completa a mirosurilor prin horn dedicat pana la etajul 11 al cladirii, ceea ce permite desfasurarea fara restrictii a activitatilor culinare, inclusiv gatire intensive. Spatiul este complet functional, adaptat activitatilor alimentare, cu toate avizele necesare. Se pot achizitiona separat, toate bunurile mobile necesare desfasurarii activitatii amp;#65533; cuptor, frigidere, mobilier, echipamente pentru smirgerie, pizzerie, covrigarieamp;#65533; Avantajul major al acestei proprietati este vadul comercial imens datorita pozitiei ultracentrala (Km. 0 - Bucuresti) si traficul constant de pietoni, turisti si angajati din zona, ceea ce garanteaza un potential ridicat de profitabilitate si vizibilitate al afacerii tale. Spatiul este ideal pentru Smirgerie Covrigarie Pizzerie Shaormerie Cafenea Restaurant urban cu servire in interior si pe terasa Pentru cei interesati, punem la dispozitie filmare profesionala cu drona, care evidentiaza clar amplasarea premium. O locatie de top, complet echipata, cu terasa, evacuare dedicata si vad imbatabil amp;#65533; reteta perfecta pentru o afacere de succes in centrul Bucurestiului! Contactati-ne pentru detalii sau vizionare. Astfel de spatii sunt raritati in piata imobiliara su nu raman mult timp disponibile. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: B Consumul de energie primara: 151 Indicele de emisii echivalent CO2: 55 Consum de energie din surse regenerabile: 0 Publi24_1753950988