R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriereun spatiu comercial de exceptie, situat in inima Bucurestiului, pe Bulevardul Unirii - una dintre cele mai cautate si prestigioase zone din capitala. Amplasat intr-una dintre cele mai reprezentative si tranzitate zone din capitala, acest spatiu comercial se distinge prin vizibilitatea remarcabila si accesibilitatea multipla. Situat pe un colt de cladire cu deschidere dubla si expunere larga catre fluxul auto si pietonal, imobilul se preteaza unei game extinse de functionalitati - de la spatii comerciale front-office pana la clinici medicale, centre de servicii sau showroomuri premium. Spatiul este compus din doua zone distincte, cu accesuri si functionalitati complementare: Suprafata utila: 655 mp, desfasurati pe Subsol + Parter + Mezanin Acces principal direct din Bulevardul Unirii - vitrina generoasa si vizibilitate maxima Acces secundar din spate - potrivit pentru livrari si logistica Configuratie flexibila, cu posibilitate de open-space sau compartimentare functionala - Ideal pentru: showroom, restaurant, clinica medicala, cafenea, banca, sediu reprezentativ Functionalitati & potential de utilizare: Pozitie de colt, cu deschidere pe doua artere: vizibilitate ridicata din toate directiile, ideala pentru branding vizual si flux constant de clienti 3 accese separate: acces pietonal principal din fata, acces logistic din spate si un acces lateral - permite zonare functionala distincta (front-office, back-office, livrari) Posibilitate de utilizare a subsolului: spatiu tehnic/depozitare sau zona de suport operational Parcari disponibile: atat in fata spatiului (pentru clienti), cat si in spatele cladirii (pentru personal si aprovizionare) Proiect arhitectural aprobat pentru clinica medicala: se poate implementa rapid functiune de sanatate sau well-being (cabinete, estetica, laborator etc.) Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7125 Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 920 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Marmura); Stare interior (Necesita renovare); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor gaz) pretinchiriere: 10500 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat