Teren autorizat Strada Codrii Neamtului, Sector 3, Bucuresti

Suprafata teren: 5.400 mp (include si suprafata de parcare) Autorizatie de construire: valabila Detalii constructie autorizata Suprafata construita desfasurata totala: 10.606,5 mp (include balcoane si terase) Balcoane si terase: 1.065 mp Cladire administrativa: demisol + parter + 1 etaj Suprafata construita: 391 mp Suprafata desfasurata: 1.173 mp Proiectul este conceput astfel incat sa raspunda aproape integral cerintelor zonei si profilului de cumparatori, fiind format dintr-un mix echilibrat de apartamente: 30 de apartamente cu o camera, 72 de apartamente cu doua camere, 23 de apartamente cu trei camere si un apartament cu patru camere. La acestea se adauga o serie de facilitati menite sa asigure confortul rezidentilor: 85 de boxe pentru depozitare, 46 de parcari exterioare, 32 de parcari exterioare tip Klaus, 91 de parcari subterane si 89 de parcari subterane tip Klaus. Aceasta structura garanteaza atat diversitate, cat si functionalitate, adaptandu-se perfect potentialului zonei si cerintelor actuale ale pietei rezidentiale. Proiect si context Proiectul reprezinta al 4-lea bloc dintr-un ansamblu de 4 imobile, primele trei fiind deja edificate. Locatia beneficiaza de o pozitionare excelenta: imediata apropiere a Retail Park Auchan Titan; la doar 15 minute de mers pe jos de Parcul Titan, unul dintre cele mai frumoase si bine amenajate parcuri din Bucuresti; vecinatate directa cu Parcul Titanii, un parc nou dotat cu terenuri de sport (fotbal, tenis), locuri de joaca pentru copii si spatii verzi moderne; situat chiar langa Scoala Gimnaziala nr. 200, ceea ce reprezinta un avantaj major pentru familiile cu copii. Mobilitate si acces Terenul este amplasat la aproximativ 1 km de statia de metrou 1 Decembrie 1918, accesibila in doar 15 minute de mers pe jos. De asemenea, se poate ajunge la aceeasi statie in aproximativ 9 minute folosind mijloace de transport in comun intermediare (tramvai sau autobuz). Zona beneficiaza de o buna conectivitate rutiera, cu acces facil catre bulevardele principale si catre inelul median al Capitalei. Puncte forte Autorizatie valabila demarare imediata a lucrarilor. Proiect integrat intr-un ansamblu deja validat pe piata (3 blocuri finalizate). Zona cu acces facil la transport, retail, parcuri si unitati de invatamant. Concluzie: Acest teren autorizat de pe Strada Codrii Neamtului reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea imediata a unui proiect rezidential cu pozitionare strategica, intr-o zona in plina dezvoltare, cu infrastructura urbana completa, acces rapid la metrou, parcuri si toate facilitatile necesare unei vieti moderne.