Iata adaptarea anuntului pentru Helios Business Center din zona Theodor Pallady, respectand structura de prezentare premium, fara emoji si fara diacritice: Titlu Anunt: Inchiriere birouri Helios Business Center - Theodor Pallady - Acces Direct Metrou Descriere Generala: Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cladirea Helios Business Center (HBC), situata strategic pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 47. Aceasta locatie este ideala pentru companiile care cauta un sediu reprezentativ, dotat cu infrastructura completa, ferit de aglomeratia zonelor centrale, dar cu o conectivitate excelenta catre reteaua de transport urban. Specificatii Financiare: Pret inchiriere (Etaj 1): 9 EUR mp + TVA. Pret inchiriere (Etaj 2): 8 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 3 EUR mp (sistem open book) + TVA. Parcare: 50 EUR loc + TVA (1 loc disponibil la fiecare 70 mp inchiriati). Durata contract: Minim 5 ani. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Cladirea ofera flexibilitate mare, putand gazdui atat echipe medii, cat si departamente extinse pe suprafete de pana la 3.250 mp: Etaj 1: Unitate de 242 mp sau unitate de 520 mp (compartimentate). Etaj 2: Suprafata generoasa de 2.245 mp (cu posibilitate de divizare in functie de necesitati). Stare predare: Spatiile sunt predate complet finisate, in configuratie open space sau compartimentata. Standarde Tehnice si Dotari: Climatizare: Sistem de aer conditionat centralizat pentru un confort termic optim. Infrastructura: Cablare structurata completa, gata pentru conectare voce-date. Transport Vertical: Lifturi moderne de mare viteza. Eficienta: Mentenanta de tip open book, garantand transparenta totala a costurilor operationale. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta asigurata 24 7 pentru siguranta activitatii. Parcare: Locuri dedicate intr-o ratiune de 1 loc la 70 mp suprafata inchiriata. Administrare: Management profesionist si intretinere tehnica a tuturor spatiilor comune. Locatie si Avantaje: Amplasarea pe Bulevardul Theodor Pallady ofera beneficii logistice majore: Conectivitate: Acces imediat la statia de metrou si la principalele mijloace de transport in comun de suprafata. Accesibilitate: Iesire rapida catre Autostrada Soarelui (A2) si Soseaua de Centura. Facilitati: In proximitate se afla centre comerciale majore si diverse servicii de suport. ID oferta: 24R0199 ID anun? : 1773316249