1 săptămână în urmă
4
- Agenție
Teren Splaiul Unirii - Iuliu Hatieganu
1.951.425 €
/ lună
225 €
/ mp
/ lună
Splaiul Unirii, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren intravilan 8.673 mp | zona Splaiul Unirii Sector 4, Iuliu Hatieganu Intr. Serelor | Zona M3 | POT 60% | CUT 2,5 | P+4 Oportunitate de dezvoltare si investitie teren intravilan situat in Bucuresti, Sector 4, in zona Splaiul Unirii Iuliu Hatieganu Intrarea Serelor, cu suprafata totala de 8.673 mp, cu posibilitate de parcelare. Pentru proprietate exista Certificat de Urbanism nr. 1783, emis in octombrie 2024 de Primaria Sectorului 4, care confirma incadrarea urbanistica si indicatorii de dezvoltare ai zonei. Date tehnice teren Suprafata: 8.673 mp Teren intravilan Doua fronturi stradale: aproximativ 132 ml, respectiv 60 ml Geometrie favorabila dezvoltarii Imobil liber de sarcini Indicatori urbanistici Zona M3 (zona mixta) POT maxim: 60% CUT maxim: 2,5 Regim de inaltime: P+4 Zona M3 permite dezvoltari mixte, inclusiv: * ansamblu rezidential colectiv * birouri si servicii * activitati economice * hotel / aparthotel Suprafata construita desfasurata estimativa (la CUT 2,5) poate ajunge la aproximativ 21.680 mp ADC. Avantaje locatie * amplasare in zona Splaiul Unirii * vizibilitate foarte buna * acces facil catre artere principale * zona cu potential de transformare urbana Potential de dezvoltare * proiect mixed-use * ansamblu rezidential colectiv * spatii comerciale / servicii * parc de activitati economice * investitie tip land banking
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3826635
Actualizat în: 26 Martie 2026
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia I. N. M. B., linia 181
Mijloace transport
aprox.
475
m
Intrarea Serelor
Mijloace transport
aprox.
802
m
Statia Splaiul Unirii 749, linia 223
Mijloace transport
aprox.
856
m
Statia Intrarea serelor, linia 223
Mijloace transport
aprox.
905
m
Școală
Liceul Teologic Adventist Stefan Demetrescu
Învățământ
aprox.
627
m
Liceul Teologic Adventist "Stefan Demetrescu"
Învățământ
aprox.
655
m
Liceul Teoretic "Decebal"
Învățământ
aprox.
1718
m
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
1728
m
Recreere
Sud Arena
Recreere
aprox.
808
m
Carrefour Vitantis
Supermarket/Mall
aprox.
898
m
DOMO
Supermarket/Mall
aprox.
939
m
Kaufland grill
Restaurante
aprox.
1517
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Titan
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în Dristor
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Industriilor
