Proprietar! Teren Drumul Lunca Cetatii 2400 mp -Paralel Splaiul Unirii

PROPRIETAR - Vanzare sau inchiriere!Teren intravilan sector 3 Bucuresti, pe Drumul Lunca Cetatii - Paralel Splaiul UniriiDeschidere la strada 14,4 ml cu o lungime adancime de 167,6 mlFata de alte terenuri din zona, nu are stalpi de inalta tensiune pe el, peste drum Se face Promenada Lunca Cetatii, mai mult de 50% din suprafata nu trec lini de inalta tensiune pe deasupra ce va ajuta la obtinerea aprobarilor pentru hale sau alte constructii industriale de productie P+2!Teren Pretabil (multe nici nu necesita autorizatie de construire)- Parcari auto sau Dealeri Auto- Ateliere auto- Hale productie depozitare- Ferma solara (panouri solare)- Sere- Centru reciclare- Adapost animale- amenajari kart, paint ball...- Plasare ContainereTerenul este incadrat UTR V5 - conform certificatului de urbanism in fata se face drumul de acces parcarea (acolo trec liniile de curent pe deasupra) iar in spate suprafata pe care se poate construi ramane undeva la 1200-1400 mp. Regim max. P+2, se preteaza pentru ateliere auto, depozite, hale productie, centre reciclare, sere... orice in afara de cladiri de locuit.Pretul: 60 Euro mp * 2400 = 144000 Euro (usor negociabil)Pretul in zona intre 90-120 Euro mp! Este cel mai mic pret din zona!Cu puzurile si pug-ul nou o sa explodeze preturile in zona in cativa ani, cine il ia se merita si ca investitie. Numai din chiria lui sau plasarea de containere se poate recupera investitia in aproximativ 5 ani!Sau inchiriere 1000 euro luna pentru primi 2 ani (sub 0.5 euro pe mp) cu conditia ca chiriasul sa curete si sa imprejmuiasca terenul! In zona chiria per mp este intre 1.5 si 2.5 euro.