Teren 308mp Drumul Gura Calitei

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 308 mp, situat pe Drumul Gura Calitei, in zona Pallady Ozana, intr-o zona aflata in dezvoltare si cu acces facil catre principalele puncte de interes din estul Capitalei. Terenul beneficiaza de o deschidere de aproximativ 18 m, un avantaj important pentru configurarea unei constructii si pentru exploatarea eficienta a suprafetei disponibile. Conform reglementarilor urbanistice disponibile, terenul permite un regim de construire P+2, cu o inaltime maxima de 10 m si POT maxim 45%, oferind un potential bun atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru un proiect de mici dimensiuni, in functie de destinatia si conditiile urbanistice aplicabile. Accesul la proprietate se realizeaza printr-un drum de servitute cu latimea de aproximativ 3,60 m, iar utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere a terenului, ceea ce faciliteaza racordarea proprietatii. In imediata vecinatate exista constructii si proprietati rezidentiale, aspect care confirma caracterul construit si dezvoltarea zonei. Pozitionarea ofera acces rapid catre zona comerciala Theodor Pallady, Ozana, Parcul Teilor, statia de metrou Nicolae Teclu si principalele centre comerciale si servicii din zona, precum Auchan, Kaufland, Dedeman, IKEA si Leroy Merlin. De asemenea, accesul catre Autostrada A2 este facil.