Spatiu comercial| 3' Mihai Bravu| Acces Separat|

ID intern proprietate - P13269I 🏡 DESCRIERE GENERALĂ Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 56 mp, situat pe Splaiul Unirii, în zona Podului Mihai Bravu, la aproximativ 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Mihai Bravu. Amplasat la parter, într-un corp de clădire aflat într-o curte comună în care își desfășoară activitatea mai multe firme, spațiul beneficiază de acces separat, direct din curte, oferind independență și flexibilitate în organizarea activității. Compartimentarea practică și existența facilităților esențiale permit adaptarea spațiului în funcție de specificul afacerii. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Un spațiu versatil, potrivit pentru afacerea ta, într-o zonă ușor accesibilă! Datorită compartimentării și accesului separat, proprietatea poate reprezenta o opțiune potrivită pentru o gamă variată de activități profesionale și comerciale, precum: Birou sau sediu de firmă – pentru activități administrative și întâlniri cu clienții; Cabinet de servicii – în funcție de specificul activității și de autorizațiile necesare; Salon de înfrumusețare – cu posibilitatea de organizare a zonelor de lucru; Studio sau atelier – pentru activități creative ori profesionale; Spațiu comercial – pentru activități compatibile cu configurația și reglementările imobilului. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea amenajării, cele două camere putând fi organizate în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Datorită compartimentării și facilităților existente, spațiul ar putea fi analizat și pentru o eventuală amenajare ca locuință cu două camere, numai dacă regimul juridic și tehnic permite schimbarea destinației și sunt obținute toate aprobările necesare. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 56 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Băi: 1 Etaj: 0 Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: Aer condiționat, Centrală termică, Ușă metalică, Frigider, Cuptor microunde, Termopane, Gresie / Faianță, Parchet 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Splaiul Unirii – zona Podului Mihai Bravu, București Amplasarea oferă acces facil la transportul public și la principalele artere de circulație, un avantaj atât pentru desfășurarea activității, cât și pentru accesul clienților sau al angajaților. 🚇 Metrou Mihai Bravu – la aproximativ 3 minute de mers pe jos. 🚌 Stații de autobuz – la aproximativ 1 minut. 🚗 Podul Mihai Bravu și Splaiul Unirii – acces rapid către principalele artere ale orașului. ✅ AVANTAJE - Amplasare la parter, utilă pentru acces ușor - 2 camere și 1 baie, potrivit pentru organizare eficientă - Centrală proprie și aer condiționat - Suprafață utilă de 56 mp - Aproape de metrou ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 550 EUR/lună Garanție: 1 lună de chirie Disponibilitate mutare: imediat 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR • Consultanță dedicată din partea agenției • Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Proprietar persoană fizică: prețul este final, nu se aplică TVA.