Cladire comerciala D+P+2+M | Pretabila Clinica, Laborator analize | Sos. Industriilor

Inchiriere cladire independenta cu vizibilitate maxima pe Soseaua Industriilor, Bucuresti, situata in imediata proximitate a unui magazin Mega Image Non-Stop (zona cu trafic pietonal/auto intens si locuri de parcare). Spatiul este intr-un perimetru cu dinamica rezidentiala uriasa(familii tinere din noile proiecte rezidentiale si o populatie stabila de varsta a treia) complet lipsit de servicii medicale private de proximitate. Proprietatea indeplineste criteriile structurale solicitate de DSP pentru activitati medicale, laboratoare de analize, stomatologie sau farmacie. Se poate inchiria pentru orice activitate comerciala. Specificatii tehnice: Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansarda- Acest lucru ofera oportunitatea unica de a incepe cu un hub medical/punct de recoltare la parter si de a extinde ulterior activitatea cu cabinete de specialitate, stomatologie sau imagistica pe restul nivelurilor. Parter, cu vizibilitate excelenta si deschidere stradala directa de 10 metri.Usa de acces lata de 2 metri si posibilitate tehnica de amenajare rampa pentru persoane cu dizabilitati. Suprafata utila: 100 140 mp utili pe fiecare nivel (compartimentare flexibila, open-space adaptabil) Stadiu: Finisat comercial, structura rezistenta, curent trifazic si utilitati complete. Lift: Nu are in prezent, dar cladirea permite tehnic instalarea unui put de lift interior/exterior (aspect deschis spre negociere), sau instalarea unor rampe pentru persoanele cu dizabilitati. Suntem deschisi atat pentru inchirierea integrala unui singur chirias (contract pe termen lung), cat si pentru inchiriere fragmentata pe etaje individuale (model multi-tenant: ex. laborator la parter, cabinete la etaje). Perioada de gratie negociabila pentru amenajare. Direct proprietar persoana fizica. Pentru detalii, schite cadastrale (relevee) si vizionari, va rog sa ma contactati telefonic. Pretul chiriei variaza in functie de nivel: demisol/mansarda, parter stradal, etaje superioare,negociabil in functie de suprafata inchiriata si durata contractului.