Spa?iu comercial cu terasa boema ?i vad format ideal pentru cafenea, bistro sau activita?i comerciale diverse Va prezentam spre inchiriere un spa?iu comercial cochet ?i versatil, cu o suprafa?a totala de aproximativ 20 mp, situat intr-o zona lini?tita, printre stradu?e cu farmec ?i atmosfera de cartier. Proprietatea se remarca prin caracterul sau aparte ?i prin terasa exterioara, care ofera un cadru placut ?i relaxant atat pentru clien?i, cat ?i pentru viitorul operator. Spa?iul este compus dintr-o zona interioara de aproximativ 8,3 mp, destinata activita?ilor de preparare, desfacere sau lucru, completata de o terasa deschisa ?i curte proprie de aproximativ 11,1 mp. Suprafa?a exterioara transforma loca?ia intr-un spa?iu cu adevarat special, oferind posibilitatea amenajarii unei zone de servire intr-un cadru intim ?i boem. De asemenea, exista posibilitatea amplasarii unei masu?e ?i in fa?a spa?iului, sporind astfel confortul clien?ilor ?i vizibilitatea comerciala. Spa?iul beneficiaza de o deschidere stradala de aproximativ 7 metri liniari ?i o vitrina de aproximativ 3 metri liniari, oferind expunere buna ?i vizibilitate pentru activitatea desfa?urata. Caracteristici principale: Suprafa?a totala: aproximativ 20 mp; Spa?iu interior: aproximativ 8,3 mp; Terasa ?i curte proprie: aproximativ 11,1 mp; Deschidere stradala: aproximativ 7 ml; Vitrina: aproximativ 3 ml; Posibilitate de amplasare masa in fa?a spa?iului; Vad comercial deja format; Potrivit pentru diverse activita?i comerciale ?i de servicii. Utilita?i: Curent electric; Gaz natural; Apa ?i canalizare. Un avantaj important al proprieta?ii il reprezinta istoricul sau comercial. In ultimii ani, spa?iul a func?ionat exclusiv ca ?i cafenea, beneficiind astfel de un vad deja creat ?i de recunoa?tere in randul clien?ilor din zona. Datorita configura?iei sale, spa?iul este potrivit pentru cafenea de specialitate, coffee-to-go, bistro, gelaterie, florarie, atelier creativ, showroom, mic magazin de proximitate sau alte activita?i comerciale care cauta o loca?ie cu personalitate ?i atmosfera aparte. Daca sunte?i in cautarea unui spa?iu mic ca suprafa?a, dar mare prin poten?ial ?i farmec, aceasta proprietate poate reprezenta alegerea ideala pentru viitoarea dumneavoastra afacere. Condi?ii de inchiriere: chirie lunara ?i garan?ie. Se percepe comision. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1783530176