P13970 Spatiu comercial - Strada Ionescu Baican 22 Situat intr-o zona urbana in plina dezvoltare, acest spatiu comercial generos de 225 mp ofera vizibilitate excelenta, acces facil si posibilitati multiple de amenajare, fiind ideal pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii. Amplasarea la parterul unui imobil modern, intr-o zona cu trafic pietonal si auto constant, face ca acest spatiu sa fie potrivit atat pentru activitati comerciale cu deservire directa a publicului, cat si pentru birouri sau showroom. Detalii tehnice: Suprafata totala: 225 mp utili Acces direct din strada + acces secundar pentru aprovizionare Vitrina generoasa pe toata lungimea fatadei - perfecta pentru expunere comerciala Toate utilitatile disponibile: apa, gaz, curent trifazic, climatizare, internet Spatiu open-space, ce poate fi compartimentat in functie de necesitati Inaltime interioara mare, potrivita pentru activitati comerciale complexe Locatie si accesibilitate: Pozitionat in zona Mihai Bravu - Iancului - Titan, cu acces facil catre bulevardele principale Aproape de metrou Dristor / Mihai Bravu si mijloace de transport STB Zona rezidentiala activa, cu blocuri noi, birouri si spatii comerciale complementare Parcare disponibila in fata spatiului si pe strazile adiacente Potrivit pentru: Supermarket / farmacie / magazin de proximitate Showroom / reprezentanta / birouri moderne Centru medical / clinica / laborator / sala de fitness Restaurant / cafenea / spatiu HoReCa Salon de infrumusetare sau spa de mari dimensiuni Recomandare: Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau antreprenori care cauta un spatiu amplu, modern si usor accesibil, intr-o zona cu densitate mare a populatiei si potential comercial ridicat. Perfect pentru afaceri care urmaresc expunere, trafic constant si imagine premium. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 pretinchiriere: 1800 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat