Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
3 luni în urmă
- Agenție
Spa?iu comercial de inchiriat Teiul Doamnei
3.500 €
/ lună
Preț vechi
5.000 €
6.96 €
/ mp
/ lună
Teiul Doamnei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Costuri de incalzire 0: solutie posibila prin panouri fotovoltaice Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial versatil de aproximativ 250 mp, situat pe strada Otesani, intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone comerciale ale Sectorului 2 Colentina Doamna Ghica Teiul Doamnei. ???? La cerere, se poate inchiria si intreaga suprafata de 500 mp, pentru activitati de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinica / supermarket. ???? Localizare strategica si acces excelent Proprietatea beneficiaza de expunere stradala generoasa si vizibilitate crescuta, intr-o zona cu vad comercial format si trafic pietonal constant. Acces rapid catre Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei si Obor; Statie STB la 1 minut de mers pe jos; Metrou la 12-15 minute (Doamna Ghica / Obor); Acces facil pentru clienti si aprovizionare, inclusiv cu vehicule comerciale. ???? Caracteristici ale spatiului Suprafata utila: ~250 mp; Open-space principal luminos si usor de compartimentat; Acces dublu: intrare principala din strada + intrare secundara pentru aprovizionare; Spatii tehnice si sanitare amenajate; Inaltime libera generoasa, ideala pentru expunere sau depozitare; Cladire solida, cu acoperis in panta si infrastructura completa pentru activitati comerciale, medicale sau logistice. Eficienta si beneficii suplimentare Studiu energetic realizat acoperis cu expunere solara excelenta, potrivit pentru panouri fotovoltaice; Productie estimata: 150.000 kWh/an (pentru intreaga cladire); Posibilitate instalare sistem on-grid pentru reducerea costurilor energetice. ???? Profilul zonei Zona dens populata aproximativ 7.500 de locuitori in raza de 250 m; Public tinta: familii tinere, profesionisti si rezidenti din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; In apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, scoli, spatii de birouri, restaurante si servicii de proximitate. ???? Utilizari potrivite Spatiul se preteaza pentru o gama larga de activitati comerciale si de servicii: Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinica, laborator de analize, farmacie; Centru educational, after-school sau studio; Depozit urban, centru logistic sau punct de distributie. Avantaje competitive Vad comercial puternic si trafic constant; Acces auto si pietonal excelent; Infrastructura completa pentru activitati comerciale diverse; Posibilitate extindere la 503 mp in functie de nevoile chiriasului; Zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat de crestere. Suprafata totala: 250 m2 An finalizare constructie: 1990 Vitrina: 26.0 m Stadiu constructie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Spatiu stradal Publicat prin
, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2678559
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
503 mp
Suprafață utilă totală:
503 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Alexandru cel Bun; Linia: 16, 36
Mijloace transport
aprox.
363
m
Alexandru cel Bun
Mijloace transport
aprox.
382
m
Alexandru cel Bun
Mijloace transport
aprox.
385
m
Reinvierii
Mijloace transport
aprox.
387
m
Școală
Gradinita numarul 233
Învățământ
aprox.
108
m
Scoala Generala 27
Învățământ
aprox.
241
m
Scoala generala nr. 27
Învățământ
aprox.
247
m
Gradinita numarul 135
Învățământ
aprox.
292
m
Recreere
Restaurant Tropicana
Restaurante
aprox.
137
m
Parc
Recreere
aprox.
233
m
Ethos supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
315
m
Best Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
324
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Teiul Doamnei
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Baicului
- Spații comerciale de închiriat în Tei
