Costuri de incalzire 0: solu?ie posibila prin panouri fotovoltaice Va prezentam spre inchiriere un spa?iu comercial versatil de 500 mp, situat pe strada Ote?ani, intr-una dintre cele mai dinamice ?i cautate zone comerciale ale Sectorului 2 Colentina Doamna Ghica Teiul Doamnei. Prin montarea unor platforme metalice autoportante de tip mezanin, suprafa?a utila a spa?iului poate fi dublata. In condi?iile in care chiria este calculata doar la nivelul suprafe?ei la sol, clientul beneficiaza de o extindere semnificativa a spa?iului utilizabil, datorita inal?imii de 5,5 m care permite realizarea mezaninului.Cre?terea capacita?ii de depozitare ?i expunere. Montaj rapid, sigur ?i modular, adaptabil viitoarelor nevoi. Fotografiile cu platformele metalice sunt cu titlu informativ. Pentru activita?i de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinica / supermarket. Localizare strategica ?i acces excelent Proprietatea beneficiaza de expunere stradala generoasa ?i vizibilitate crescuta, intr-o zona cu vad comercial format ?i trafic pietonal constant. Acces rapid catre Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei ?i Obor; Sta?ie STB la 1 minut de mers pe jos; Metrou la 12-15 minute (Doamna Ghica / Obor); Acces facil pentru clien?i ?i aprovizionare, inclusiv cu vehicule comerciale. ? Caracteristici ale spa?iului Suprafa?a utila: ~501 mp; Open-space principal luminos ?i u?or de compartimentat; Acces dublu: intrare principala din strada + intrare secundara pentru aprovizionare; Spa?ii tehnice ?i sanitare amenajate; Inal?ime libera generoasa, ideala pentru expunere sau depozitare; Cladire solida, cu acoperi? in panta ?i infrastructura completa pentru activita?i comerciale, medicale sau logistice. ? Eficien?a ?i beneficii suplimentare Studiu energetic realizat acoperi? cu expunere solara excelenta, potrivit pentru panouri fotovoltaice; Produc?ie estimata: 150.000 kWh/an (pentru intreaga cladire); Posibilitate instalare sistem on-grid pentru reducerea costurilor energetice. ? Profilul zonei Zona dens populata aproximativ 7.500 de locuitori in raza de 250 m; Public ?inta: familii tinere, profesioni?ti ?i reziden?i din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; In apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, ?coli, spa?ii de birouri, restaurante ?i servicii de proximitate. Utilizari potrivite Spa?iul se preteaza pentru o gama larga de activita?i comerciale ?i de servicii: Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinica, laborator de analize, farmacie; Centru educa?ional, after-school sau studio; Depozit urban, centru logistic sau punct de distribu?ie. ? Avantaje competitive Vad comercial puternic ?i trafic constant; Acces auto ?i pietonal excelent; Infrastructura completa pentru activita?i comerciale diverse; Zona in plina dezvoltare, cu poten?ial ridicat de cre?tere. ID anun? : 1764033393