CLADIRE VERDE - INDEPENDENTA ENERGETICA TOTALA , solu?ie posibila prin montarea de panouri fotovoltaice. BEST DEAL! Pret fara concurenta, cea mai buna oferta din piata . Va prezentam spre inchiriere un spa?iu comercial versatil de 500 mp, situat pe strada Ote?ani, intr-una dintre cele mai dinamice ?i cautate zone comerciale ale Sectorului 2 Colentina Doamna Ghica Teiul Doamnei. Prin montarea unor platforme metalice autoportante de tip mezanin, suprafa?a utila a spa?iului poate fi dublata. In condi?iile in care chiria este calculata doar la nivelul suprafe?ei la sol, clientul beneficiaza de o extindere semnificativa a spa?iului utilizabil, datorita inal?imii de 5,5 m care permite realizarea mezaninului.Cre?terea capacita?ii de depozitare ?i expunere. Montaj rapid, sigur ?i modular, adaptabil viitoarelor nevoi. O parte dintre imaginile ata?ate au caracter informativ. Pentru activita?i de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinica / supermarket. Localizare strategica ?i acces excelent Proprietatea beneficiaza de expunere stradala generoasa ?i vizibilitate crescuta, intr-o zona cu vad comercial format ?i trafic pietonal constant. Acces facil pentru clien?i ?i aprovizionare, inclusiv cu vehicule comerciale. ? Caracteristici ale spa?iului Suprafa?a utila: ~501 mp; Open-space principal luminos ?i u?or de compartimentat; Acces dublu: intrare principala din strada + intrare secundara pentru aprovizionare; Inal?ime libera generoasa, ideala pentru expunere sau depozitare; ? Eficien?a ?i beneficii suplimentare Studiu energetic realizat acoperi? cu expunere solara excelenta, potrivit pentru panouri fotovoltaice; Produc?ie estimata: 150.000 kWh/an (pentru intreaga cladire); Posibilitate instalare sistem on-grid pentru reducerea costurilor energetice. ? Profilul zonei Zona dens populata aproximativ 7.500 de locuitori in raza de 250 m; Public ?inta: familii tinere, profesioni?ti ?i reziden?i din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; In apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, ?coli, spa?ii de birouri, restaurante ?i servicii de proximitate. Utilizari potrivite Spa?iul se preteaza pentru o gama larga de activita?i comerciale ?i de servicii: Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinica, laborator de analize, farmacie; Centru educa?ional, after-school sau studio; Depozit urban, centru logistic sau punct de distribu?ie. ? Avantaje competitive Vad comercial puternic ?i trafic constant; Acces auto ?i pietonal excelent; Infrastructura completa pentru activita?i comerciale diverse; Zona in plina dezvoltare, cu poten?ial ridicat de cre?tere. ID anun? : 1764033393