Spațiu comercial open-space de închiriat Teiul Doamnei
2 luni în urmă
8

Spațiu comercial open-space de închiriat Teiul Doamnei

7.000 € / lună
14 € / mp / lună

Teiul Doamnei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
500 mp
Suprafață teren:
500 mp
An construcție:
1990

Descriere

Spațiu comercial open-space de închiriat Teiul Doamnei

Costuri de încălzire 0: soluție posibilă prin panouri fotovoltaice Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial versatil de 500 mp, situat pe strada Oteșani, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale ale Sectorului 2 – Colentina – Doamna Ghica – Teiul Doamnei. 📌 Pentru activități de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinică / supermarket. 📍 Localizare strategică și acces excelent Proprietatea beneficiază de expunere stradală generoasă și vizibilitate crescută, într-o zonă cu vad comercial format și trafic pietonal constant. Acces rapid către Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei și Obor; Stație STB la 1 minut de mers pe jos; Metrou la 12-15 minute (Doamna Ghica / Obor); Acces facil pentru clienți și aprovizionare, inclusiv cu vehicule comerciale. 🏗️ Caracteristici ale spațiului Suprafață utilă: ~501 mp; Open-space principal luminos și ușor de compartimentat; Acces dublu: intrare principală din stradă + intrare secundară pentru aprovizionare; Spații tehnice și sanitare amenajate; Înălțime liberă generoasă, ideală pentru expunere sau depozitare; Clădire solidă, cu acoperiș în pantă și infrastructură completă pentru activități comerciale, medicale sau logistice. ⚡ Eficiență și beneficii suplimentare Studiu energetic realizat – acoperiș cu expunere solară excelentă, potrivit pentru panouri fotovoltaice; Producție estimată: 150.000 kWh/an (pentru întreaga clădire); Posibilitate instalare sistem on-grid pentru reducerea costurilor energetice. 🏙️ Profilul zonei Zonă dens populată – aproximativ 7.500 de locuitori în raza de 250 m; Public țintă: familii tinere, profesioniști și rezidenți din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; În apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, școli, spații de birouri, restaurante și servicii de proximitate. 💡 Utilizări potrivite Spațiul se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale și de servicii: Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinică, laborator de analize, farmacie; Centru educațional, after-school sau studio; Depozit urban, centru logistic sau punct de distribuție. ✅ Avantaje competitive Vad comercial puternic și trafic constant; Acces auto și pietonal excelent; Infrastructură completă pentru activități comerciale diverse; Zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2791718 Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 500 mp
Suprafață utilă totală: 500 mp
An construcție: 1990

Istoric preț

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 312.39001464844 mp, în Iancului

6.900 € / lună
București, Iancului
312,39 mp utili
4E
Spațiu comercial, de 700 mp, în Obor

6.300 € / lună
București, Obor
700 mp utili
Spațiu comercial, de 10 mp, în Moșilor

7.000 € / lună
București, Moșilor
10 mp utili
Spațiu comercial, de 370 mp, în Dacia

7.140 € / lună
București, Dacia
370 mp utili
Spațiu industrial, de 1,080 mp, în Obor

7.560 € / lună
București, Obor
1.080 mp utili
Spațiu comercial, de 83 mp, în Barbu Văcărescu

7.000 € / lună
București, Barbu Văcărescu
83 mp utili
18E
Spațiu comercial, de 47 mp, în Barbu Văcărescu

6.630 € / lună
București, Barbu Văcărescu
47 mp utili
14E
Spațiu comercial, de 700 mp, în Iancului

7.000 € / lună
București, Iancului
700 mp utili
3E
2022
Spațiu comercial, de 500 mp, în Colentina

7.500 € / lună
București, Colentina
500 mp utili
1E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare