Chirie
Spaţii comerciale
București
Sector 2
Obor
Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa

Obor, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa - 1

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa - 2

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa - 3

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa - 4

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa - 5

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa - 6

Agenție
Comision 0%

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa

€ 5.500 / lună

Obor, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

187 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Obor • Avrig Park • Spatiu Comercial • 187 mp • Vitrina 9,6 m • Terasa

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Avrig Park Residence • Obor: Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – Bucuresti Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor Proiect Nou • Finalizare 2026 • Parter cu trafic intens • 357 unitati locative in complex Descriere Generala Disponibil acum in cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spatiu comercial premium situat la parter, cu o suprafata totala de 187 mp, ideal pentru orice tip de activitate: HORECA • Retail • Showroom • Clinica medicala • Farmacie • Office cu acces clienti • Servicii, etc. Spatiul beneficiaza de o vitrina generoasa de 9,6 metri, pozitionata pe flux pietonal si auto intens, cu vizibilitate directa din Strada Avrig si proximitatea Bucur Obor. Detalii cheie ale spatiului Suprafata utila: 187 mp Vitrina stradala: 9,6 m – perfecta pentru branding & expunere Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizata) Inaltime spatiu: potrivita pentru HORECA / clinica / showroom (se poate detalia la nevoie) Posibilitate de amenajare terasa in fata spatiului (in cazul autorizarii pentru HORECA) Acces direct din strada + acces secundar (tehnic) Spatiu pozitionat in zona cu cea mai mare circulatie din complex Se accepta orice tip de activitate comerciala / office Utilitati individuale, contorizare separata Avantaje Comerciale Majore Situat intr-un proiect rezidential nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenti 5 niveluri de parcari subterane, acces usor pentru clienti Pozitie excelenta intre Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Radulescu 3 minute pana la metrou Bucur Obor Zona cu densitate mare de locuitori si un mix comercial divers: mall-uri, piete, clinici, restaurante, sali fitness, scoli Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din Bucuresti) Zona este in plina reconfigurare urbana → crestere semnificativa a cererii pentru HORECA & servicii Potrivit pentru: Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasa) Farmacie Clinica / Spa / Dermatologie / Stomatologie Showroom (mobila, design interior, produse premium) Supermarket mic (proximitate) Agentie bancara Sala fitness boutique / Wellness / Pilates Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare) Birouri cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari) Despre proiect – Avrig Park Residence 🟩 Green Homes – proiect sustenabil 51.000 mp construiti 2 cladiri independente 407 locuri de parcare 357 unitati locative Finalizare 2026 – Corp B (in care se afla spatiul) Beneficii Tehnice ale Ansamblului (utile pentru siguranta & costuri de operare ale unui business) Acceleratie zero la seism – fundare pe piloti de 35 m 5 subsoluri – 17,5 m adancime (cea mai rara configuratie in proiecte noi) Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan Statii incarcare electrice Acces securizat, supraveghere video 24/24 Sisteme de stingere incendiu Presiune crescuta la apa pentru toate nivelurile Context Urban & Locatie ⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor ⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image ⭐ Numeroase scoli, gradinite, clinici si parcuri ⭐ Acces rapid catre Mihai Bravu si Șoseaua Colentina ⭐ In inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din Bucuresti Pret & Disponibilitate 🟦 Spatiu Comercial – 187 mp – Parter 🟦 Livrare la gri Pentru pret, detalii tehnice, planuri si vizionari: Cosmin Vasilache – Global Home Romania

0745.**** Vezi tot numărul

___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 210 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Stare interior (Necesita renovare) pret inchiriere: 5500 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat