Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 89 mp + Terasa 16MP |
Ieri
7

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 89 mp + Terasa 16MP |

2.225 € / lună
25 € / mp / lună

Obor, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
89 mp

Descriere spațiu comercial

Cosmin Vasilache Global Home Romania Real Estate Avrig Park Residence Obor Pret Listare 2250 Euro + TVA #Randarile - Imaginile sunt cu scop de prezentare ???? Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 Bucuresti Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directa: zona Obor unul dintre cele mai active noduri comerciale din oras ???? Spatiu Comercial Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafata utila spatiu comercial: 89 mp Vitrina: ~6 ml (expunere stradala directa) Terasa proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar ???? Configuratie & Flexibilitate Spatiul permite adaptare completa in functie de concept: Finisare realizata de proprietar (in functie de proiectul chiriasului) Alternativ: amenajare realizata de chirias posibila ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic Specificatii Tehnice Utilitati individuale (contorizare separata) Inaltime optima pentru functiuni comerciale Posibilitate autorizare terasa (HORECA) Vizibilitate directa din artera principala Flux pietonal + auto constant ???? Avantaj Comercial 357 apartamente in ansamblu baza de clienti integrata 407 locuri de parcare acces facil pentru clienti Pozitionare intre: Obor Mihai Bravu Colentina 3 minute pana la metrou Bucur Obor Zona cu densitate ridicata + mix comercial matur ???? Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinica / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari) ???? Despre Proiect Avrig Park Residence Proiect nou finalizare etapizata (Corp B 2026) 51.000 mp construiti 2 cladiri independente 5 niveluri subterane (configuratie rara in piata) Standard Green Homes ???? Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloti de mare adancime (stabilitate structurala) Sisteme HVAC moderne + ventilatie / desfumare Statii pentru masini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizata apa pentru toate nivelurile ???? Context Urban Zona Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din Bucuresti Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructura completa: scoli, clinici, servicii Zona in dezvoltare accelerata crestere cerere servicii & HORECA ???? Detalii & Vizionari Cosmin Vasilache Global Home Romania - ___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P18179 Suprafata totala: 115 m2 An finalizare constructie: 2025 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Tip imobil: Bloc de apartamente
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 18 August 2026 ID anunț: 2154008
Suprafață utilă: 89 mp
Suprafață utilă totală: 89 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare