Settlers are placerea de a va propune spre inchiriere un imobil cu destinatie specifica - CLINICĂ STOMATOLOGICĂ - situat stradal pe Șoseaua Mihai Bravu, in imediata apropiere a statiei de metrou Piata Muncii. Proprietatea este amplasata intr-o zona ultracirculata, cu vizibilitate excelenta, pozitionata pe colt, avand deschidere la doua strazi principale. Imobilul este constructie noua, moderna, aflata la prima inchiriere, cu un regim de inaltime D + P + 1E, o amprenta la sol de 100 mp si o suprafata utila totala de aproximativ 270 mp. Spatiul este open-space, necompartimentat si nefinisat, oferind flexibilitate totala in amenajarea interioara conform cerintelor unei clinici stomatologice. Exista certificat de urbanism eliberat exclusiv pentru activitate medicala (cod CAEN 8623 - activitati de asistenta stomatologica). Imobilul necesita finisare si renovare interioara, in prezent fiind "la gri", dand astfel posibilitatea viitorului chiriasi sa isi amenajeze dupa propriul plan viitoare clinica. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile (gaze, apa, curent, canalizare), izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie PVC cu geam termopan si o terasa izolata profesional. In jurul cladirii se afla o curte libera de 160 mp, ce permite amenajarea mai multor locuri de parcare - un avantaj important pentru pacienti si personal. Accesul este facil din toate directiile, iar zona dispune de numeroase mijloace de transport in comun - metrou, tramvai, autobuz. Vecinatati: Mihai Bravu, Piata Muncii, Bulevardul Decebal, Piata Alba Iulia, Dristor, Stadionul National, Calea Calarasilor, Vatra Luminoasa, Maior Coravu. Spatiul se preteaza ideal pentru: clinica stomatologica, laborator dentar, centru medical de specialitate (in limita certificatului de urbanism). Disponibilitate: imediata. Contractul poate fi inregistrat la Administratia Financiara. Modalitate de plata: 1 luna avans + 3 luni garantie + 50% comision. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 320 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) pretinchiriere: 4050 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat