Vand Teren Intravilan 300 Mp Cu 2 Deschideri Langa Lacul Tei

Teren intravilan 300 mp Zona premium Lacul Tei, cu deschidere dubla si priveliste superba Va prezentam un teren intravilan de 300 mp, situat intr-o locatie exclusivista, chiar langa Lacul Tei, cu vedere directa spre lac si Parcul Tei. Amplasat in zona Colentina, acest teren ofera un cadru ideal pentru o constructie rezidentiala sau o investitie de succes. Caracteristici si avantaje: Localizare premium: Langa Lacul Tei si Parcul Tei, o zona apreciata pentru liniste, aer curat si peisaje deosebite. Deschidere dubla: Terenul beneficiaza de acces din doua strazi, insumand o deschidere de 38 m, ceea ce ofera flexibilitate si valoare adaugata pentru viitoarea constructie. Reglementari urbanistice clare: PUD aprobat si documentatie de urbanism disponibila. POT (Procent de Ocupare a Terenului): 45%. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): specificat in documentatie. Regim de inaltime: S+P+2E+M, cu inaltimea maxima de 10 m. Oportunitati de constructie: Terenul permite dezvoltarea unei constructii moderne, fie o casa individuala de lux, fie un proiect cu mai multe unitati rezidentiale, in conformitate cu reglementarile urbanistice aprobate. Avantaje suplimentare: Acces facil: Terenul este situat intr-o zona cu infrastructura dezvoltata, avand acces rapid la mijloace de transport, magazine, scoli si alte facilitati urbane. Vecinatati atractive: Parcul Tei, o zona foarte bine amenajata, ofera spatii de relaxare, activitati recreative si o atmosfera placuta. Priveliste deosebita: Vederea panoramica spre lac adauga valoare si unicitate acestui teren. Oportunitate de investitie: Cu o localizare de top, reglementari urbanistice clare si deschidere dubla, acest teren reprezinta o investitie excelenta, fie pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, fie pentru constructia unei locuinte personale intr-o zona privilegiata. Terenul de vanzare este cel de unde incepe gardul si pana in spate. Portiunea de teren din fata unde se vede stalul nu face parte din teren dar se poate folosi cu titlu gratuit.