Inchiriere spatiu stradal Sos. Iancului | Parter 51 mp | Vad pietonal & Vitrina
1 săptămână în urmă
11
  • Agenție

Inchiriere spatiu stradal Sos. Iancului | Parter 51 mp | Vad pietonal & Vitrina

1.500 € / lună

Iancului, București

Suprafață utilă:
50,69 mp
An construcție:
1978
Nr. niveluri:
10

Descriere

Raportează anunț

Inchiriere spatiu stradal Sos. Iancului | Parter 51 mp | Vad pietonal & Vitrina

Oportunitate de inchiriere intr-o zona cu densitate rezidentiala ridicata, pozitionat stradal pe soseaua Iancului, intre Piata Iancului si centrul comercial Mega Mall. Spatiul beneficiaza de trafic pietonal constant si expunere foarte buna datorita pozitionarii la parterul unui bloc cu 10 etaje (constructie 1978, reabilitat termic), ce cuprinde o galerie comerciala activa si 88 de apartamente. Informatii cheie: • Suprafata utila: 50,69 mp • Disponibilitate: in 30 de zile de la contractare (spatiul functioneaza in prezent ca pet-shop) • Vecinatati comerciale: cafenea, barber shop, Mega Image, farmacie Catena, restaurant Il Ladrino • Acces secundar: gang lateral spre Easybox si str. Gheorghe Stanescu Accesibilitate: • 47 m: statie autobuz STB 335 („Zefirul”) • 150 m: tramvai 55 (statia „Lt. Victor Manu”) • 800 m: metrou (statia „Piata Iancului”) Specificatii tehnice (renovare integrala in 2024): • Tavan casetat, pardoseala ceramica, compartimentari usoare (gips-carton) • 2 aparate de aer conditionat (unul nou, instalat 2024) • Centrala electrica „Protherm” + instalatie termica complet noua (tevi din cupru, calorifere noi) • Geamuri termopan (montaj 2024) • Instalatie electrica si tablou electric noi (2024) Activitati recomandate: • Pet-shop, frizerie canina, cabinet veterinar • Farmacie, centru recoltare analize, cabinet medical sau optica • Showroom, magazin specializat, reprezentanta telecom, servicii curierat • Mini-market, bacanie, cofetarie, panificatie etc. Conditii contractuale: • Spatiul se preda cu dotarile existente • Amenajarile interioare personalizate si obtinerea autorizatiilor cad in sarcina chiriasului • Contract minim garantat: 3 ani • Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie • Proprietar persoana juridica – chiria este purtatoare de TVA • Costuri lunare suplimentare: intretinere, gunoi, utilitati, internet • Optional: posibilitate extindere cu inca 13,11 mp (in functie de disponibilitate).
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 4112477 Actualizat în: 01 August 2025
Suprafață utilă: 50,69 mp
Suprafață utilă totală: 50,69 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 1978

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Climă Canalizare

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare