Cladire integrala - La gri - Vitrina 40 ml

Va propunem spre inchiriere o cladire situata central, in zona Foisorul de Foc, amplasata stradal pe un bulevard cu trafic pietonal si auto intens. Interiorul necesita renovare completa (inclusiv instalatii electrice si sanitare), putand fi adaptat in functie de preferintele fiecarui client. Investitia se amortizeaza din chiria primilor ani, ulterior facandu-se o renegociere - toate aceste aspecte se vor stabili de comun acord la momentul potrivit. Regimul de inaltime este P+3E, avand o amprenta de 147 mp construiti si o deschidere de 40 ml. Fiecare etaj are aproximativ 120 mp utili, iar la etajul 3 exista o terasa generoasa cu vedere libera. Parterul are 95 mp utili. Suprafata utila totala este 455 mp la interior + terasa de 147 mp. Spatiul este pretabil pentru hotel, clinica, notariat, sala fitness, birouri, Sky Bar, magazin alimentar sau nealimentar etc. Acesta poate fi inchiriat si pe nivele, pretul fiind stabilit in functie de suprafata dorita. Beneficiaza de 4 locuri de parcare tip Klaus. In prezent, autorizatia este in derulare, astfel incat, daca se doreste, se pot aduce modificari in planul cladirii. In planseul dintre parter si etaj exista o portiune neacoperita cu beton, deoarece, initial, era gandita o scara care sa comunice cu etajul, insa acest detaliu a fost modificat, iar acel spatiu va fi acoperit cu beton de catre proprietar. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati! NOTA: Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia Amrak Estate isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti.