Ferdinand - Spatiu Comercial | deschidere 35m | P 150mp | bloc nou

Ferdinand, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Ferdinand - Spatiu Comercial | deschidere 35m | P 150mp | bloc nou

2.500 € / lună

5 € / mp / lună

Ferdinand, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

500 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

P270702 Iproperty Investment va ofera in exclusivitate la inchiriere un spatiu premium pretabil HoReCa configurabil, pozitie de top in Bucuresti. Cautati un imobil unic, unde sa va construiti exact business-ul visat, intr-o locatie cu vizibilitate maxima si trafic intens? Bd. Ferdinand I Sector 2 (chiar in rond, imediat langa Foisorul de Foc) Acces direct din bulevard. De ce este o oportunitate rara? Imobil P+3E, suprafata utila totala ~500 mp Parter ~150mp totali, 95 mp utili perfect pentru Restaurant/Fastfood, receptie, showroom, diverse activitate. Deschidere stradala exceptionala: ~ 35 metri liniari Vizibilitate maxima atat pentru trafic auto, cat si pietonal. 4 locuri de parcare proprii. Stadiu actual: Exterior complet finalizat 2022 Interior la rosu libertate totala de compartimentare si design interior Autorizatie de construire valabila inca 3 ani Utilitati asigurate: apa, canalizare, curent trifazic, gaze naturale.Model de colaborare inteligent & flexibilInchiriere partiala sau integrala Chirie redusa semnificativ in primii 23 ani (pentru recuperarea investitiei in amenajari) Ulterior: chirie sub nivelul pietei Contract pe termen lung - minim 2 ani Dupa 10 ani: drept de preferinta la reinchiriere sau achizitie Pret chirie: P+2 2500 euro P+3 (+120mp) 3000 euro Potrivit pentru : Concept HoReCa deosebit Fastfood + birouri Clinici medicale si centre de servicii premium Showroom-uri si reprezentante de brand Sedii corporate elegante Centre educationale / training Concept HoReCa deosebit De ce sa alegi acest spatiu? Pozitionare strategica cu expunere maxima la public Posibilitate de personalizare completa dupa identitatea brandului tau Investitie inteligenta pe termen lung Costuri de ocupare competitive si predictibile Spatiul perfect pentru antreprenorii care vor ceva special, nu o simpla chirie. Interesat? Scrie-mi un mesaj sau suna-ma pentru vizionare si detalii suplimentare. Oportunitatea este limitata locatiile de acest calibru cu asemenea flexibilitate sunt extrem de rare pe piata. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din prima luna de chirie. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati! IProperty Investment solutia dumneavoastra pentru investitii imobiliare inteligente. Agent imobiliar : Pavel Cosmin

Citește mai mult Citește mai puțin