Ferdinand Mosilor | Teren 154 mp | Parcare de resedinta

REMAX va propune spre achizitie o proprietate cu potential de dezvoltare, situata pe Strada Calusei nr. 39, in Sectorul 2 al Capitalei, in zona Ferdinand Mosilor. Proprietatea are o suprafata de 154 mp de teren aflat in proprietate si este amplasata intr-o curte comuna, in care mai exista un singur proprietar. Pe teren se afla in prezent 4 corpuri de constructie demolabile, proprietatea fiind potrivita pentru valorificarea terenului si realizarea unei constructii noi. Suprafata construita desfasurata este de 141mp. Un aspect important il reprezinta suprafata suplimentara de 54 mp, aflata in chirie de la Primarie si situata in aceeasi curte comuna. Contractul existent ofera posibilitatea achizitionarii acestei suprafete, iar in cazul cumpararii, suprafata totala ar putea ajunge la 208 mp. Proprietatea beneficiaza de utilitati deja existente si conectate apa, canalizare, gaze si energie electrica, cu contoare separate. De asemenea, proprietatea are un loc de parcare de resedinta, un avantaj important pentru aceasta categorie de proprietate. Din punct de vedere urbanistic, terenul este incadrat in L1, cu regim de construire P+2E+M, POT 45% si CUT 1,60, oferind premisele pentru analizarea unui proiect rezidential nou, in limitele documentatiilor si reglementarilor urbanistice aplicabile. Caracteristici principale 154 mp teren in proprietate suprafata construita desfasurata 141mp 54 mp teren inchiriat de la Primarie, cu posibilitate de achizitie Suprafata totala potentiala: 208 mp Curte comuna cu inca un proprietar 4 corpuri de constructie demolabile Loc de parcare de resedinta Apa, canalizare, gaze si energie electrica bransate Regim urbanistic L1 P+2E+M POT 45% | CUT 1,60 O proprietate cu o configuratie aparte, care combina terenul aflat in proprietate cu posibilitatea de extindere a suprafetei prin achizitionarea celor 54 mp aflati in chirie de la Primarie, utilitati existente, parcare de resedinta si potential de dezvoltare rezidentiala.