Cladire Birouri | Icoanei | 2472 mp | 22 Locuri Parcare

Eminescu, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Cladire Birouri | Icoanei | 2472 mp | 22 Locuri Parcare

16 € / lună

0.01 € / mp / lună

Eminescu, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

2.472 mp

An construcție:

2009 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

O cladire boutique de birouri clasa A cu o suprafata inchiriabila de 2.472,28 mp BOMA este disponibila integral pentru inchiriere in zona ultracentrala Icoanei. Proprietatea dispune de doua niveluri de subsol complet dedicate care adapostesc 22 de locuri de parcare si spatii tehnice optimizate. Parterul se remarca printr-o inaltime libera de 3,5 metri si un front stradal generos, asigurand un vad comercial de mare vizibilitate. Configuratia verticala a imobilului include un parter de 441,52 mp, trei etaje tip de cate 531,04 mp fiecare si un etaj superior retras de 437,63 mp, acesta din urma fiind completat de terase circulabile extinse. Cladirea integreaza sisteme avansate de climatizare HVAC cu aport de aer proaspat, lifturi de mare viteza Schindler si pardoseala tehnica suprainaltata pentru o cablare flexibila a posturilor de lucru. Finisajele din spatiile comune folosesc placari din piatra naturala, iar grupurile sanitare sunt dotate cu obiecte din gama Ideal Standard. Amplasarea pe strada Icoanei asigura acces pietonal in doar 6 minute la statia de metrou Piata Romana si la Bulevardul General Gheorghe Magheru, facilitand conexiunea rapida cu principalele noduri urbane. Vecinatatea imediata cu Gradina Icoanei si Parcul Ioanid ofera o oaza de verdeata rara in centrul Capitalei, ideala pentru pauzele echipei sau intalnirile de afaceri informale. Zona reuneste cafenele de specialitate, restaurante premium si cladiri istorice restaurate, definind un mediu de lucru inspirational si stabilind o carte de vizita puternica pentru orice companie. Contacteaza-ma direct pentru a programa o vizionare detaliata a spatiului raspund in aceeasi zi. Note financiare: Chirie: 16 /mp/luna + 4 /mp/luna mentenanta | Parcare: 150 /luna/loc | TVA se adauga separat | Comision locatar: 0% VAUNT ID: 115993

Citește mai mult Citește mai puțin