5 luni în urmă
27
- Agenție
NCHIRIERE SPATIU COMERCIAL + TERASA | EMINESCU - DACIA 200MP HORECA RESTAURANT
3.990 €
/ lună
19.95 €
/ mp
/ lună
Eminescu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial deosebit, amplasat ultracentral, în zona Mihai Eminescu – Dacia, într-o locație strategică, cu vizibilitate excelentă și vad comercial intens.
Poziționarea pe colț, în cadrul unei intersecții majore, asigură un flux constant de trafic pietonal și auto (aproximativ 3000 de persoane zilnic), ceea ce face ca acest spațiu să fie ideal pentru o gamă variată de activități comerciale, în special în domeniul HoReCa.
Zona este recunoscută pentru dinamica sa comercială, găzduind numeroase restaurante, cafenele și alte unități de alimentație publică.
Spațiul a fost recent renovat complet (interior și exterior) și a funcționat anterior ca și cofetărie cu laborator propriu, beneficiind de infrastructură completă pentru acest tip de activitate. La cerere, se pot achiziționa utilaje, echipamente și mobilier de la fostul chiriaș.
Subsol (70 mp utili):
-Open space
-Pereți din cărămidă aparentă, tavan boltit
-Înălțime: 4 m
-Climatizare și ventilație
-Energie electrică 220V / 380V
-Apă și canalizare
Parter + terasă (130 mp utili):
-Înălțime: 4 m
-Open space
-Vitrină generoasă la stradă
-Dublu acces (din două străzi)
-Tâmplărie aluminiu cu geam termopan
-2 grupuri sanitare
-Climatizare și ventilație
-Energie electrică 220V / 380V
-Apă și canalizare
Terasă:
-Open space, poziționată pe colț, cu deschidere către două străzi
-Extrem de luminoasă
-Structură metalică, închisă cu termopan
-Acoperită și încălzită
-Energie electrică 220V
Suprafață totală utilă: 200 mp
Condiții de închiriere:
-Chirie: 3.990 euro / lună
-Garanție: echivalentul a două luni de chirie
Un avantaj major este faptul că imobilul este încadrat cadastral ca spațiu comercial, ceea ce facilitează semnificativ obținerea autorizațiilor necesare desfășurării activităților economice, comparativ cu alte tipuri de imobile (case/vile).
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Canadian expat - fluent in English and Romanian.
We are pleased to offer for rent a standout commercial space, ideally located in the ultra-central Mihai Eminescu – Dacia area, in a highly strategic corner position with excellent visibility and strong commercial exposure.
Situated at a major intersection, the property benefits from a constant flow of both pedestrian and vehicle traffic (approximately 3,000 people daily), making it ideal for a wide range of commercial activities, especially in the HoReCa sector.
The area is well-known for its vibrant commercial scene, hosting numerous restaurants, cafés, and food-related businesses.
The space has been fully renovated (interior and exterior) and previously operated as a pastry shop with its own production laboratory, featuring complete infrastructure for such activities. Equipment, machinery, and furniture can be purchased separately from the former tenant upon request.
We are happy to assist you with further details and property viewings.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2727028
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
An construcție:
2003
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
136
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
243
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
248
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
275
m
Școală
Gradinita numarul 133
Învățământ
aprox.
283
m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
309
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
367
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
381
m
Recreere
Saphir
Restaurante
aprox.
175
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
292
m
Parc
Recreere
aprox.
352
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
463
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Eminescu
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Tei
- Spații comerciale de închiriat în Andronache
