Va propunem spre inchiriere un spa?iu comercial versatil, situat pe Bulevardul Dacia, cu o suprafa?a utila de aproximativ 70 mp ?i posibilitatea de amenajare a unei terase in curte. Spa?iul este ideal pentru activita?i din domeniul alimenta?iei publice sau pentru orice tip de business ce necesita vizibilitate, acces facil ?i vad comercial format. Caracteristici principale ale spa?iului: Suprafa?a utila: aproximativ 70 mp Posibilitate de terasa in curtea proprieta?ii, zona umbrita natural de o bolta de vi?a de vie Vitrina stradala generoasa, cu aproximativ 8 metri liniari de deschidere la bulevard Acces multiplu: intrare principala din Bulevardul Dacia, intrare secundara + intrare prin curte Toate utilita?ile disponibile: curent trifazic, gaz, apa, canalizare Centrala termica pe gaz pentru eficien?a ?i confort Spa?iul este compartimentat in prezent pentru alimenta?ie publica: 4 camere, grup sanitar ?i zona de curte Posibilitate de recompartimentare in func?ie de necesita?i Burlan existent pentru instalarea tubulaturii ?i hotei Documenta?ie tehnica disponibila pentru ob?inerea rapida a autoriza?iilor Avantaje ?i pozi?ionare excelenta: Vad comercial puternic, generat de trafic pietonal ?i auto intens Acces direct din Bulevardul Dacia, zona cu vizibilitate ridicata Vecinatate imediata: Pia?a Gemeni, Mega Image Concept Store, Spitalul Cantacuzino In proximitate: liceul Dimitrie Cantemir, ?coala Centrala, sta?ii STB Pia?a Spaniei ?i Pia?a Gemeni, farmacii, schimb valutar, cladiri de birouri ?i ambasade Curte proprie ce permite amplasarea unei mese, zona de a?teptare sau elemente de semnalistica Pretabil pentru: Bistro, cafenea, brutarie artizanala, cofetarie Restaurant (interior + terasa pentru sezonul cald) Showroom, reprezentan?a, concept store Servicii premium ce necesita vizibilitate ?i acces facil (clinica, salon, studio etc.) Conditii inchiriere: Se percepe o chirie + o garantie Se percepe comision Raspund si pe whats app* ID anun? : 1769420212