Id Anunt P105667 Taxa de serviciu perceputa de KING IMOBILIARE este echivalenta cu 100% + TVA din valoarea unei luni de chirie, reflectand nivelul premium al expertizei noastre, consultanta dedicata si suportul complet oferit pe intreg parcursul procesului de tranzactionare a spatiului comercial. KING IMOBILIARE va propune spre inchiriere un spatiu comercial versatil, situat in zona Colentina, ideal pentru orice tip de activitate.Cladirea are regim de inaltime subsol + parter, este izolata termic integral si dispune de 180 mp utili, complet open-space, la care se adauga o parcare generoasa de 150 mp, cu capacitate de 10 locuri auto. Accesul se realizeaza prin 3 intrari separate: una principala pentru clienti, una secundara pentru personal/marfa si o poarta auto-tir (H=5 m) pentru aprovizionare marfuri sau acces industrial. In interior exista o receptie inchisa din PVC, ce poate fi folosita ca birou securizat, zona de primire sau info point. Spatiul este pretabil pentru o gama larga de activitati comerciale si de servicii, precum: o sediu birouri (compartimentare usoara, acces clienti) o clinica medicala / stomatologica (intrari multiple, igienizare facila) o farmacie / magazin produse naturiste (vad auto pietonal bun) o carmangerie / brutarie / patiserie (acces TIR, spatiu de productie) o magazin nealimentar / depozit (open-space, parcare mare clienti) o salon infrumusetare / frizerie (vizibilitate stradala buna) o gradinita / after-school / loc de joaca (suprafata mare, usor securizabila) o sala fitness / studio dans / yoga (inaltime, aerisire buna) o showroom auto / mobila / electrocasnice (open-space + parcare vaste) o service auto / atelier productie (acces poarta industriala) o cafenea / bistro / restaurant tip cantina (parcare, aprovizionare usoara) o centru evenimente / training / cursuri (compartimentare flexibila) Proprietatea ofera vizibilitate foarte buna, acces facil catre artere principale, fiind ideala pentru orice afacere care necesita suprafata generoasa, parcare privata si acces logistic usor. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 1000 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura); Dotari imobil (Curte,Gradina,Interfon,Video interfon) pretinchiriere: 2700 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat