Chirie
Spaţii comerciale
București
Sector 2
Colentina
SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI

Colentina, Bucureşti

3 luni în urmă

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI - 1

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI - 2

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI - 3

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI - 4

Agenție

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI

€ 3.300 / lună

Colentina, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

220 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 15 euro/mp PENTRU MARKET ZONA TEIUL DOAMNEI

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere o oportunitate unica pentru randament ridicat, la un pret incepand de la 15 euro/mp – un spatiu total generos de 600 mp cu expunere stradala excelenta catre Str. Otesani. Spatiul poate fi fractionat, in functie de necesitati, in spatii mai mici, la cerere pentru inchiriere - de exemplu 220 mp, in partea stanga a intrarii. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate crescuta si vad comercial intens, fiind amplasata intr-o zona dens populata, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei). Suprafata totala utila: aprox. 500 mp, cu compartimentare eficienta (birouri, camere tehnice, spatii sanitare, open-space principal de vanzare). Deschidere mare la strada, ideala pentru semnalistica publicitara. Acces pietonal si auto foarte facil, inclusiv pentru aprovizionare. Posibilitate de compartimentare sau open-space, in functie de activitate. Destinatii posibile: Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City) Magazin Electronice&Electrocasnice(Altex, Flanco) Magazin All-in-One (Pepco, Tedi, DM) Clinica medicala / laborator analize Centru educational sau afterschool Showroom sau punct logistic urban Avantaje zona: Vad comercial foarte bun, in mijlocul unei zone rezidentiale mature, cu multiple blocuri P+10 in imediata vecinatate. In apropiere: Hotel Simona, scoli, gradinite, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrala), centre educationale (SmartyKids, Dinamic Kids). Statie STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapida spre Obor, Fundeni, Pipera. Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos Informatii tehnice suplimentare: Cladire cu acoperis in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice – studiu energetic deja realizat (productie estimata: 150.000 kWh/an). Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetica si reducerea costurilor operationale. Sistem de evacuare, camere tehnice si infrastructura adaptata activitatilor comerciale si medicale. ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 mL Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8571 Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 600 mp Nr incaperi: 7 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie); Stare interior (Necesita renovare); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz) pretinchiriere: 3300 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2394509 Actualizat în: 08 Decembrie 2025

Suprafață utilă: 220 mp

Suprafață utilă totală: 220 mp

Regim înălțime: P+1E