2 luni în urmă
12
- Agenție
Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Com
170.758 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
509.73 €
/ mp
/ lună
Colentina, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem in exclusivitate spre achizitie un teren situat pe Soseaua Colentina, nr. 277, intr-o pozitie strategica, la aproximativ 200 de metri de intersectia cu Soseaua Andronache si Strada Gherghitei, artera care asigura descarcare rapida catre Autostrada A3. Amplasamentul ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate, vizibilitate si conectivitate urbana, fiind potrivit atat pentru investitii rezidentiale, cat si pentru functiuni comerciale sau de birouri. Proprietatea este compusa din trei loturi care insumeaza o suprafata totala de 335 mp si beneficiaza de acces din Soseaua Colentina printr-un drum de servitute cu latimea de 3 metri. Configuratia terenului permite o optimizare eficienta a proiectului viitor, in functie de tipologia dorita. Pe loturile de 95 mp si 200 mp sunt edificate patru constructii pe structura metalica, cu fundatii de beton, ce pot fi demolate facil, cu costuri reduse, facilitand astfel pregatirea rapida pentru o noua investitie. De asemenea terenul poate fi achizionat si pentru a desfasura activitati comerciale/productie, pastrand constructiile in starea actuala. Conform reglementarilor urbanistice aferente zonei M3, terenul permite un POT maxim de 60%, un CUT maxim de 2,5 si un regim de inaltime de pana la 25 metri, indicatori care ofera un potential constructiv semnificativ. Aceste caracteristici il fac adecvat atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de dimensiuni reduse sau pentru sediul unei companii. Imobilul este detinut de persoana juridica, iar pretul de vanzare este de 170.758 Euro (510 Euro/mp) + TVA. Comision 0%. Pentru informatii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 05 Mai 2026
ID anunț: 1337268
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport
aprox.
168
m
Statia Cartier Colentina linia:21
Mijloace transport
aprox.
322
m
Cartier Colentina
Mijloace transport
aprox.
328
m
Statia FC Juventus linia 182, 253
Mijloace transport
aprox.
336
m
Școală
Universitatea Lumina
Învățământ
aprox.
383
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
450
m
Facultatea de Constructii
Învățământ
aprox.
549
m
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
570
m
Recreere
Edessa - restaurant turcesc
Restaurante
aprox.
50
m
Alege
Supermarket/Mall
aprox.
91
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
219
m
Aedemia CO
Supermarket/Mall
aprox.
646
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Tei
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Baicului
- Spații comerciale de închiriat în Andronache
