Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Com
1 lună în urmă
12

Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Com

170.758 € / lună
509.73 € / mp / lună

Colentina, Bucureşti

Suprafață teren:
335 mp

Descriere spațiu comercial

Va propunem in exclusivitate spre achizitie un teren situat pe Soseaua Colentina, nr. 277, intr-o pozitie strategica, la aproximativ 200 de metri de intersectia cu Soseaua Andronache si Strada Gherghitei, artera care asigura descarcare rapida catre Autostrada A3. Amplasamentul ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate, vizibilitate si conectivitate urbana, fiind potrivit atat pentru investitii rezidentiale, cat si pentru functiuni comerciale sau de birouri. Proprietatea este compusa din trei loturi care insumeaza o suprafata totala de 335 mp si beneficiaza de acces din Soseaua Colentina printr-un drum de servitute cu latimea de 3 metri. Configuratia terenului permite o optimizare eficienta a proiectului viitor, in functie de tipologia dorita. Pe loturile de 95 mp si 200 mp sunt edificate patru constructii pe structura metalica, cu fundatii de beton, ce pot fi demolate facil, cu costuri reduse, facilitand astfel pregatirea rapida pentru o noua investitie. De asemenea terenul poate fi achizionat si pentru a desfasura activitati comerciale/productie, pastrand constructiile in starea actuala. Conform reglementarilor urbanistice aferente zonei M3, terenul permite un POT maxim de 60%, un CUT maxim de 2,5 si un regim de inaltime de pana la 25 metri, indicatori care ofera un potential constructiv semnificativ. Aceste caracteristici il fac adecvat atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de dimensiuni reduse sau pentru sediul unei companii. Imobilul este detinut de persoana juridica, iar pretul de vanzare este de 170.758 Euro (510 Euro/mp) + TVA. Comision 0%. Pentru informatii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 3577099 Actualizat în: 26 Martie 2026

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport aprox. 168 m
transport
Statia Cartier Colentina linia:21
Mijloace transport aprox. 322 m
transport
Cartier Colentina
Mijloace transport aprox. 328 m
transport
Statia FC Juventus linia 182, 253
Mijloace transport aprox. 336 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Lumina
Învățământ aprox. 383 m
education
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ aprox. 450 m
education
Facultatea de Constructii
Învățământ aprox. 549 m
education
Scoala Generala nr. 32
Învățământ aprox. 570 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Edessa - restaurant turcesc
Restaurante aprox. 50 m
shopping
Alege
Supermarket/Mall aprox. 91 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 219 m
shopping
Aedemia CO
Supermarket/Mall aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Central

180.000 € / lună
București, Central
213 mp teren
Spațiu comercial, în Prelungirea Ferentari

165.000 € / lună
București, Prelungirea Ferentari
162 mp teren
Spațiu comercial, în Măgurele

180.000 € / lună
București, Măgurele
5.000 mp teren
Spațiu comercial, în Giulești

160.000 € / lună
București, Giulești
800 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Central

169.500 € / lună
București, Central
588 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Central

169.000 € / lună
București, Central
506 mp teren
Spațiu comercial, în Central

173.900 € / lună
București, Central
580 mp teren
2E
Spațiu comercial, de 60 mp, în Dorobanți

159.999 € / lună
București, Dorobanți
60 mp utili
Spațiu comercial, de 200 mp, în Străulești

178.000 € / lună
București, Străulești
200 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare