Spațiu Comercial Stradal | Șos. Colentina | Ideal Retail & Fast Food

📌 ID Proprietate: P17910 🏡 Spațiu Comercial Stradal | Șos. Colentina | Ideal Retail & Fast Food 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Colentina, amplasat stradal, cu acces direct din trotuar și expunere foarte bună către trafic pietonal și auto constant. Proprietatea beneficiază de front stradal de aproximativ 3.5 m, utilități individuale și compartimentare eficientă, fiind potrivită pentru activități comerciale cu flux rapid de clienți. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități comerciale de proximitate și servicii rapide, datorită poziționării și vizibilității comerciale. Poate susține activități precum: - Magazin alimentar - Fast-food / takeaway - Coffee point / bubble tea - Agenție pariuri/ slot machines - Vape shop / tutungerie - Amanet / schimb valutar - Agenție servicii / plăți - Mini showroom / retail - Magazin GSM / accesorii 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 17.5 mp Compartimentare: open-space cu grup sanitar propriu Camere: 1 spațiu comercial Băi: 1 grup sanitar Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: curent electric, apă, contoare individuale, aer condiționat Alte beneficii: acces direct stradal, vitrină stradală, spațiu eficient pentru activitate comercială, posibilitate amenajare personalizată Dimensiuni aproximative: front stradal: 3.5 m adâncime spațiu: 5 m 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe Șoseaua Colentina, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale ale orașului. Acces facil către: - Transport public - Zone comerciale și rezidențiale - Trafic pietonal și auto intens - Artere principale din Sector 2 Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun ✅ AVANTAJE Poziționare stradală cu vizibilitate bună Front comercial de 3.5 m Spațiu eficient pentru retail și servicii rapide Utilități individuale Aer condiționat inclus Posibilitate amenajare rapidă Vad comercial constant Disponibil imediat ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Avans: 1 luna. Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / retail / servicii / horeca ușoară Contract minim: 12 luni COmision: 50% + TVA Condiții speciale: spațiu disponibil pentru amenajare conform activității chiriașului 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocu****Vezi Asistență completă în negociere și contractare Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!