3 săptămâni în urmă
13
- Agenție
Spatiu Comercial Modern | Terasa | Sos. Colentina
2.700 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
11.49 €
/ mp
/ lună
Colentina, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Va propun spre inchiriere un spatiu comercial premium, recent renovat, cu vizibilitate excelenta si expunere pietonala foarte buna, amplasat intr-o zona cu trafic constant si cu acces direct din strada. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica si reprezinta o oportunitate ideala pentru companii care isi doresc o prezenta puternica la nivel stradal, intr-un spatiu modern si reprezentativ. Aceasta este prima inchiriere dupa renovare, oferind viitorului chirias posibilitatea de a ocupa un spatiu complet pregatit pentru activitate. Spatiul dispune de o suprafata utila de 235 mp, distribuita eficient pe doua niveluri moderne, conectate printr-o scara interioara eleganta. Configuratia permite multiple scenarii de utilizare, fiind potrivita pentru retail, showroom, servicii, clinici, beauty, birouri cu receptie sau alte concepte comerciale care necesita vizibilitate si accesibilitate. Un avantaj important il reprezinta terenul aflat in proprietate privata, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, situat direct in fata spatiului, care poate fi utilizat pentru terasa, expunere comerciala suplimentara sau acces exclusiv pentru clienti. Spatiul beneficiaza de doua cai de acces independente acces principal, direct din strada, si acces secundar, prin casa scarii imobilului oferind flexibilitate operationala si fluxuri eficiente de utilizare. ???? Localizare Proprietatea este amplasata intr-o zona cu vad comercial si trafic pietonal constant, beneficiind de vizibilitate excelenta si acces facil. Pozitionarea la nivel stradal ofera expunere foarte buna pentru branduri si operatori care urmaresc notorietate si accesibilitate. ???? Detalii spatiu Suprafata totala disponibila: 275 mp Suprafata utila: 235 mp Parter: 47 mp Etaj: 164 mp Teren privat: 40 mp 2 grupuri sanitare 2 cai de acces Prima inchiriere dupa renovare Locuri de parcare subterane disponibile (optional) Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care cauta o locatie reprezentativa, cu expunere stradala puternica, suprafete flexibile si facilitati moderne, intr-o zona cu trafic si potential comercial ridicat. ???? Pentru detalii si programare vizionare: Cornel Bucur
???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial | 0% Comision I am pleased to offer for lease a premium commercial space, recently renovated, benefiting from excellent visibility and strong pedestrian exposure, located in a high-traffic area with direct street access. The property enjoys a strategic position and represents an excellent opportunity for businesses seeking a strong street-level presence in a modern and representative location. This is the first lease after renovation, allowing the future tenant to occupy a fully upgraded and ready-to-use space. The premises provide 235 sqm of usable area, efficiently distributed over two modern levels connected by an elegant internal staircase. The layout allows for multiple business scenarios and is suitable for retail, showrooms, service centres, medical or beauty concepts, offices with reception areas, and other commercial activities requiring visibility and accessibility. A key advantage is the privately owned 40 sqm outdoor area located directly in front of the property, ideal for a terrace, additional commercial display, or exclusive customer access. The property benefits from two independent access points a main entrance directly from the street and a secondary entrance through the building's staircase ensuring operational flexibility and efficient circulation flows. ???? Location The property is situated in a commercial area with constant pedestrian traffic, benefiting from excellent visibility and easy accessibility. Its street-front position provides strong exposure for brands and operators seeking awareness and customer convenience. ???? Property Details Total available area: 275 sqm Usable area: 235 sqm Ground floor: 47 sqm First floor: 164 sqm Private outdoor area: 40 sqm 2 restrooms 2 access points First lease after renovation Underground parking available (optional) This property represents an excellent opportunity for companies seeking a representative location with strong street exposure, flexible layouts, and modern facilities in a high-traffic commercial area. ???? For details and viewing appointments: Cornel Bucur
___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P17804 An finalizare constructie: 2019 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Tip imobil: Bloc de apartamente
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 17 Iulie 2026
ID anunț: 1900824
Suprafață utilă:
235 mp
Suprafață utilă totală:
235 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Tei
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Eminescu
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Muncii
