4 zile în urmă
12
- Agenție
Cladire de birouri de inchiriat | Zona Andronache | 533 mp utili | D+P
5.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
9.38 €
/ mp
/ lună
Andronache, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
ID: P20317-INTRODUCERE PROPRIETATE-Se ofera spre inchiriere o cladire de birouri individuala, situata in zona Andronache, intr-o locatie foarte bine conectata si cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nord-estul Bucurestiului.Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila totala de 533 mp, fiind desfasurata pe Demisol + Parter + 3 Etaje si oferind un total de 18 camere, ceea ce permite o compartimentare flexibila pentru multiple tipuri de activitati.Pozitionarea in apropierea unor puncte comerciale importante si accesul facil fac din aceasta proprietate o oportunitate atractiva atat pentru companii care isi doresc propriul sediu, cat si pentru investitori.-TARGET-Proprietatea este ideala pentru: companii care isi doresc un sediu propriu; firme de IT, consultanta, contabilitate sau servicii; cabinete si activitati profesionale; centre de training sau educationale; investitori care urmaresc o proprietate generatoare de venit; companii interesate de achizitia unei cladiri cu potential de inchiriere pe termen lung.-COMPARTIMENTARE-Cladirea este desfasurata pe D+P+3 Etaje, avand: 533 mp utili; 18 camere; spatii generoase si flexibile; lift; centrala termica proprie pe fiecare etaj; 5 locuri de parcare exterioare.Compartimentarea permite adaptarea spatiilor pentru birouri individuale, sali de sedinta, zone open-space, cabinete sau alte activitati profesionale.-DOTARI SI CONFORT-Proprietatea beneficiaza de dotari menite sa asigure confortul si independenta fiecarui nivel: centrala termica proprie pe fiecare etaj; lift; 5 locuri de parcare exterioare; compartimentare in 18 camere; suprafata utila generoasa de 533 mp.Independenta sistemului de incalzire pe fiecare nivel ofera un control mai bun asupra consumului si costurilor operationale.-LOCATIE SI POZITIONARE- Zona AndronacheProprietatea este amplasata intr-o zona cu acces rapid catre facilitati comerciale si principalele artere de
imediata apropiere se afla: Hornbach; Kaufland Andronache; magazine si servicii; restaurante si alte facilitati comerciale.Pozitionarea ofera acces facil atat pentru angajati, cat si pentru clienti sau colaboratori.-ASPECTE PRO- 533 mp utili; D+P+3 Etaje; 18 camere; lift; centrala termica proprie pe fiecare etaj; 5 locuri de parcare exterioare; venit istoric din inchiriere de aproximativ 5.000 Euro/luna; randament estimat intre 7% si 10% anual; potential de apreciere anuala de minimum 2%; pozitionare foarte buna in zona Andronache; in apropiere de Hornbach si Kaufland Andronache; ideala pentru investitie sau pentru sediul propriei companii.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2135985
Suprafață utilă:
533 mp
Suprafață utilă totală:
533 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2010 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat Pasaj Colentina linii : N108, 254, N101
Mijloace transport
aprox.
335
m
Capat Pasaj Colentina linia:21
Mijloace transport
aprox.
338
m
Nicolae Canea
Mijloace transport
aprox.
359
m
Statia Nicolae Canea linia 21
Mijloace transport
aprox.
361
m
Școală
Scoala Nr. 41
Învățământ
aprox.
498
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
680
m
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
1141
m
Sediu al scolii generale cu cls. I-VIII, nr 1- oras Voluntari
Învățământ
aprox.
1520
m
Recreere
Domino's Pizza
Restaurante
aprox.
291
m
Carrefour Colentina
Supermarket/Mall
aprox.
417
m
Asia Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
522
m
loc de joaca
Recreere
aprox.
922
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Andronache
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Tei
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Eminescu
- Spații comerciale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
