P291382 APEX IMOBILIARE va propune spre inchiriere o proprietate deosebita, amplasata in zona Sise?ti, la doar 200 de metri de Padurea Baneasa, ideala atat pentru activita?i comerciale ?i de birouri, cat ?i pentru locuin?a, sediu de firma, centru de training, clinica sau alte activita?i profesionale. Proprietatea este amplasata pe un teren de 500 mp ?i este alcatuita din doua construc?ii independente, oferind flexibilitate maxima in utilizare. 1. Spa?iu comercial / birouri aproximativ 70 mp Situat la strada, cu vizibilitate excelenta ?i vitrina generoasa, spa?iul este compartimentat in 3 incaperi ?i grup sanitar. Beneficiaza de rulouri de securitate, sistem de supraveghere video, sistem de protec?ie la incendiu ?i acces securizat, fiind potrivit pentru birouri, showroom, cabinet sau alte activita?i comerciale. 2. Casa individuala aproximativ 200 mp Amplasata in partea din spate a proprieta?ii, la aproximativ 30 m de strada, locuin?a este dispusa pe Parter + Etaj ?i ofera un compartimentaj generos: living impresionant de aproximativ 80 mp; 2 dormitoare spa?ioase (17 mp ?i 22 mp); 2 bai; dining de 12 mp; bucatarie de 12 mp, ce poate fi separata de zona de dining prin perete din sticla; hol central de 11 mp; lobby de intrare de aproximativ 20 mp, prevazut cu dressing ?i scara interioara. Dotari ?i facilita?i: incalzire in pardoseala Danfoss; centrala termica De Dietrich; tamplarie Salamander cu 7 camere ?i sistem de autoventila?ie; aparate de aer condi?ionat Daikin cu func?ie de purificare a aerului; curte amenajata cu aproximativ 220 mp de spa?iu verde ?i zona florala; posibilitate de instalare a unui sistem automat de iriga?ii; iluminat exterior; aproximativ 100 mp de curte pavata, cu posibilitatea parcarii a 4 autoturisme; inca 2 locuri de parcare disponibile in fa?a proprieta?ii; sta?ia STB (linia 261) este amplasata chiar vizavi de imobil. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de inchiriere atat a intregii proprieta?i, cat ?i separat, in func?ie de necesita?ile viitorului chiria?. Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa APEX IMOBILIARE va sta la dispozi?ie. agent Angelo Popescu ID anun? : 1789727112