Propunem spre inchiriere un spatiu de birouri complet renovat in 2024, cu o suprafata utila de 439,22 mp (masurata conform standardelor BOMA), in zona Pipera Dimitrie Pompeiu, intr-o cladire de birouri clasa A, recunoscuta pentru calitatea constructiei, vizibilitate si accesibilitate. Situat la etajul 3, spatiul beneficiaza de lumina naturala ampla, finisaje contemporane si o compartimentare optimizata pentru eficienta operationala. Configuratie interioara: Spatiul este gandit pentru companii care isi doresc un mediu de lucru modern, functional si reprezentativ: Zone inchise: Sase birouri individuale, potrivite pentru management, intalniri private sau activitati care necesita concentrare; Camera dedicata pentru depozitare / server, configurata pentru echipamente tehnice; Bucatarie complet utilata, recent amenajata. Zone deschise si circulatii: Open space de aproximativ 250 mp, rezultat din suprafata totala minus incaperile cu suprafete inscrise in plan (192,05 mp). Acesta include zona principala de lucru, receptia si circulatiile interioare; Zona de receptie ampla, ideala pentru primirea vizitatorilor. Dotari tehnice: Sistem de climatizare modern, cu control zonal; Fibra optica, infrastructura IT de nivel business; Trei ferestre cu deschidere, pentru ventilatie naturala; Sistem de securitate si control acces permanent; Posibilitate de preluare cu mobilier, in conditii negociabile. Acces si infrastructura: Intrare principala stradala in cladire; Acces secundar prin interiorul campusului de birouri (trei cladiri interconectate); Acces direct din parcarea subterana, prin lift, pana la etajul 3; Cinci locuri de parcare disponibile la inchiriere. Localizare si conexiuni: Spatiul se afla intr-una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone de business din Bucuresti: Metrou la 100 m (statie Pipera). Autobuze: 243 si 636 la 300 m; 343 si 461 la 600 m. Proximitate imediata fata de restaurante, cafenele, supermarketuri si servicii Starbucks, Pizza Hut, Carrefour, Mega Image, banci si numeroase optiuni pentru masa de pranz. Conditii de inchiriere: Chirie spatiu birou: 13.1 /mp + TVA; Chirie loc parcare: 98.25 /loc + TVA; Taxa de servicii: 3.98 /mp + TVA; Perioada minima contractuala: 42 luni; Garantie: 3 luni; Disponibilitate: 1-2 saptamani de la semnarea contractului. Avantaje competitive: Spatiu integral renovat si reamenajat in 2024; Fata?da? vitrata? spre Bulevardul Dimitrie Pompeiu, ceea ce confera lumina naturala pe tot parcursul zilei; Acces 24/7 si servicii integrate la nivel de cladire A; Open space versatil, potrivit pentru organizarea echipelor de lucru; Amplasare strategica intr-un centru de business major, cu acces rapid la transportul public si la facilitati urbane. Va asteptam la vizionare! ID anun?