Situat la parterul unei cladiri pe una dintre cele mai cunoscute strazi din zona Dorobanti, acest spatiu comercial se afla pe Strada Putul lui Zamfir nr. 41, o adresa recunoscuta ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil. Zona este tranzitata, cu vecinatate de birouri, clinici private si sedii de companii, beneficiind de un profil de clienti cu putere mare de cumparare. Caracteristici Tehnice: Suprafata utila (interioara): 45 mp Curte exterioara exclusiva: Aproximativ 40 mp - esentiala pentru 2 locuri de parcare private sau pentru amenajarea unei zone de relaxare/acces clienti. Vitrina stradala: Fatada este formata din multiple ferestre si usi vitrate (cu tamplarie de culoare neagra, moderna), oferind o expunere excelenta pentru branding si lumina naturala abundenta. Compartimentare eficienta: Spatiu principal generos, flexibil (ideal open-space sau receptie + zona de lucru) - aprox. 29 mp. Camera/Birou separat - aprox. 8.3 mp. Grup sanitar complet echipat si modern - aprox. 6.9 mp. Finisaje moderne: Spatiul este proaspat renovat, la prima utilizare, cu pereti albi, pardoseala moderna si dotari sanitare noi. Avantaje si Potential de Afacere: Datorita pozitiei sale de top, a compartimentarii functionale si a finisajelor noi, acest spatiu este perfect pentru o gama variata de activitati comerciale si de birouri. Ideal pentru: Sediul unui birou de avocatura / notarial / consultant. Studio de beauty (salon coafura, cosmetica, nails & lashes). Cabinet medical / Clinica de recuperare / Masaj. Showroom boutique / Concept Store. Birou cu acces direct pentru clienti. Nota importanta: NU se doreste desfasurarea de activitati de tip HoReCa (restaurant, cafenea, bar, etc.) in aceasta locatie. Beneficii suplimentare: Vizibilitate maxima: Datorita vitrinei generoase si pozitionarii stradale. Ocupare Imediata: Spatiul este complet finisat si gata sa primeasca chiriasul. Contacteaza-ne acum pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi cum acest spatiu exclusivist iti poate sustine afacerea la urmatorul nivel! Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 85 mp Nr incaperi: 2 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretinchiriere: 1650 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 25 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat