Prime Estates Agency va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de aprox 50 mp (se pot inchira si 107,2 pentru 3000 euro) mp utili, distribuit pe parterul si subsolul unei cladiri P+1, situata pe Calea Dorobanti, una dintre cele mai prestigioase zone comerciale din Bucuresti. Spatiul beneficiaza de un amplasament stradal cu vitrina pe o latura, oferind vizibilitate excelenta si trafic pietonal intens. In plus, subsolul este amenajat, suprafata de 37.73 mp este perfecta pentru depozitare sau birouri. In total, spatiul ofera 49.74 mp utili, compartimentat in 2 camere la parter (open space), 1 hol si un grup sanitar (ce vor fi comune) propritarul aven si un spatiu de 18 mp (perfect pentru coffee to go), plus 2 camere la subsol si 2 intrari. Cladirea are clasa energetica B, datorita faptului ca nu este noua, avand o caramida foarte solida, garantand un consum redus de energie si costuri operationale scazute. Spatiu a fost reconsolidat in 2017. Locatie Exceptionala si Flexibilitate in Amenajare: Strada Dorobanti reprezinta una dintre cele mai frecventate artere comerciale din capitala, cunoscuta pentru fluxul constant de vizitatori si pentru clientela de inalta calitate. In apropiere se afla transportul public, cafenele, restaurante, piata Dorobantilor, Muzeul National al Hartilor, scoli si magazine, ceea ce face zona extrem de dinamica si bine conectata. Spatiul este ideal pentru diverse tipuri de afaceri - retail, servicii sau specialitati - si permite amenajari personalizate, adaptabile nevoilor specifice ale afacerii tale. Va asteptam sa ne contactati pentru mai multe detalii! Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Gaz,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Marmura,Parchet); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna) pretinchiriere: 2100 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Mai