3 luni în urmă
4
- Agenție
Teren de vanzare str Marcel Andreescu 31 - Dorobanti.
470.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,216.98 €
/ mp
/ lună
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren Exclusivist in Zona Premium Dorobanti, Strada Marcel Andreescu Descopera o oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai prestigioase zone rezidentiale ale Capitalei! Acest teren de 212 mp este situat in inima cartierului Dorobanti, pe o strada linistita, la doar cativa pasi de Piata Dorobantilor si de cele mai exclusiviste cafenele, restaurante, boutique-uri de lux si scoli renumite din Bucuresti. Pe teren exista o constructie demolabila, oferind posibilitatea dezvoltarii unui proiect nou si modern. Zona este bine cotata si atractiva atat pentru investitori, cat si pentru familii care doresc sa locuiasca intr-un cartier select. Parametri Urbanistici si Proiect Propus Conform unui proiect anterior autorizat, terenul ofera posibilitatea construirii unui imobil cu: 4 unitati locative: Parter: Apartament cu 2 camere Etaj 1: Apartament cu 3 camere Etaj 2: Apartament cu 3 camere Mansarda: Apartament cu 3 camere Suprafata construita desfasurata: 333.5 mp POT: 45% CUT: 1.3 Inaltime maxima la cornisa: 10 m Numar locuri de parcare: 4 la nivelul parterului Aceste specificatii ofera flexibilitate pentru a dezvolta un proiect modern, adaptat cerintelor pietei imobiliare actuale, fie ca vorbim de apartamente pentru inchiriere sau vanzare. Avantaje Cheie: Toate actele de proprietate sunt pregatite pentru vanzare directa, ceea ce asigura un proces rapid si sigur. Terenul dispune de contracte de utilitati active (ApaNova, Enel), ceea ce simplifica demararea unui nou proiect. Pozitionarea in zona Dorobanti face ca acest teren sa fie ideal pentru dezvoltari rezidentiale premium, atragand clienti din segmentele superioare ale pietei. Locatie de Top Strada Marcel Andreescu este amplasata strategic, oferind acces facil catre: Piata Dorobanti (3 minute de mers pe jos) Parcuri si spatii verzi (Parcul Floreasca, Herastrau) Zone comerciale premium (Calea Dorobantilor, Bulevardul Aviatorilor) Centre educationale de top si clinici medicale private Zona este cunoscuta pentru combinatia sa perfecta intre eleganta, liniste si proximitatea fata de toate facilitatile urbane. Investeste Intr-o Zona cu Potential Imens Terenurile disponibile in aceasta parte a Bucurestiului sunt din ce in ce mai rare, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o adevarata oportunitate. Fie ca esti investitor sau dezvoltator, acest teren iti ofera toate ingredientele pentru un proiect de succes, intr-o zona cu cerere constanta si preturi in crestere. Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
ID anunț: 1442423
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
188
m
Piata Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
335
m
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
364
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
657
m
Școală
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
69
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
72
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
116
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
201
m
Recreere
Trattoria "As del Cuore"
Restaurante
aprox.
98
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
169
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
177
m
Piata Dorobantilor
Recreere
aprox.
283
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Turda
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Kiseleff
- Spații comerciale de închiriat în Nordului
