Vă propunem spre închiriere un imobil mixt, conceput pentru eficiență operațională maximă. Situată strategic pe Șoseaua Chitilei, la doar câteva sute de metri de Șoseaua de Centură, această proprietate oferă combinația ideală între spațiu administrativ modern și facilități logistice de înaltă precizie. Această clădire este soluția perfectă pentru companiile care necesită mobilitate, acces rapid la nodurile rutiere și un flux de marfă riguros controlat. Compartimentare și Funcționalitate: 1. Parter: Logistică și Depozitare (Standarde Ridicate) Spațiul de la parter, în suprafață de peste 170 mp, a fost proiectat inițial pentru rigorile industriei farmaceutice, oferind un avantaj major oricărei afaceri care pune preț pe organizare și igienă. Fluxul este optimizat pentru a separa procesele: - Zona de recepție marfă: Dedicată intrărilor. - Flux intern: Culoar de transfer optimizat către depozit. - Facilități speciale: Cameră frigorifică integrată. - Zona de expediție: Separată de recepție pentru a evita blocajele. - Facilități personal: Vestiar, grup sanitar și cameră tehnică (centrală termică). 2. Etajul 1: Administrativ și Management Primul nivel este dedicat activităților de birou care necesită concentrare și întâlniri private. - Compartimentare: 4 încăperi distincte, inclusiv o sală de conferințe. - Facilități: Bucătărie completă și două grupuri sanitare. 3. Etajul 2: Colaborare și Open Space Nivelul superior este gândit pentru echipe dinamice și activități de grup. - Compartimentare: 2 zone generoase de tip Open Space și o sală de ședințe dedicată. 4. Beneficii Cheie pentru Chiriaș: - Locație Strategică: Acces imediat la Centura Bucureștiului, esențial pentru distribuție și logistică. - Versatilitate: Deși configurat la standarde farmaceutice, spațiul se adaptează ușor pentru domenii precum IT (server rooms), distribuție de componente electronice, cosmetică sau arhivare securizată. - Eficiență: Integrarea depozitului cu birourile în aceeași clădire reduce timpii de comunicare și costurile operaționale. Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 550 mp Nr incaperi: 10 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 2800 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 5.37 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat