16 ore în urmă
5
- Agenție
Teren dezvoltare imobiliara | 484 mpI Bucurestii Noi Sector 1
340.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
702.48 €
/ mp
/ lună
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren cu potential excelent pentru dezvoltare imobiliara | 484 mp | Sector 1 Str. Renasterii, Bucurestii Noi la 2 minute de Pod Constanta, si 1min de Sos. Chitilei. Oportunitate rara pentru dezvoltatori si investitori care cauta un teren intr-o zona consacrata din Sectorul 1, ideal pentru un proiect rezidential boutique, locuinte premium sau investitie cu randament ridicat. Situat pe Strada Renasterii, terenul beneficiaza de indicatori urbanistici care permit dezvoltarea unui proiect eficient, intr-o piata in care terenurile cu acest profil devin tot mai greu de gasit. Date urbanistice: Suprafata teren: 484 mp Zona: L1a locuinte individuale si colective mici POT maxim: 45% CUT maxim: 1,30 Regim de inaltime: P+2 (cu posibilitatea realizarii mansardei conform regulamentului) Parametri de dezvoltare: - Amprenta la sol de aproximativ 218 mp - Suprafata construita desfasurata de aproximativ 629 mp - Posibilitatea suplimentarii suprafetei prin realizarea unei mansarde, conform prevederilor regulamentului urbanistic. Scenarii de dezvoltare: Varianta 1 Bloc Boutique (cea mai valoroasa investitie) - 68 apartamente premium - aproximativ 620 mp construiti - 810 locuri de parcare - adresat segmentului rezidential cu cerere ridicata in zona. Varianta 2 Proiect rezidential - 45 apartamente generoase - terase ample si compartimentari moderne Pe teren este edificata o casa, care poate fi utilizata temporar sau desfiintata pentru dezvoltarea unui nou proiect imobiliar. Detalii constructie existenta: - Casa S+P+M (partiala), construita in 1964, cu extindere in 2004; - 131 mp utili / 155 mp construiti: 5 camere, bucatarie, 1 baie, 1 grup sanitar si balcon/terasa; Amprenta la sol: 143 mp. Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care urmaresc un proiect boutique, cu un numar redus de apartamente intr-o zona unde cererea pentru astfel de proprietati se mentine constanta, zona matura din Sectorul 1, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pentru informatii suplimentare sau vizionare va invit sa ma contactati telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Iulie 2026
ID anunț: 1828248
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Minerva
Mijloace transport
aprox.
217
m
Statia Minerva, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
219
m
Crinului
Mijloace transport
aprox.
378
m
Statia Crinului, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
382
m
Școală
Scoala Nr. 182 Alexandru Costescu
Învățământ
aprox.
168
m
Scoala Gimnaziala Nr. 182
Învățământ
aprox.
168
m
Gradinita 97
Învățământ
aprox.
198
m
Scoala ajutatoare
Învățământ
aprox.
690
m
Recreere
Express
Supermarket/Mall
aprox.
374
m
Pronto Expres
Supermarket/Mall
aprox.
446
m
Parc
Recreere
aprox.
565
m
"La linie", drink&gossip
Restaurante
aprox.
911
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Banu Manta
- Spații comerciale de închiriat în Centura Nord
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
