Spatiu comercial de inchiriat 143 mp utili, pozitie excelenta si trafic pietonal intens Se inchiriaza spatiu comercial modern, renovat si complet utilat, situat pe o artera principala cu trafic pietonal intens, in apropierea a doua statii de autobuz si la cateva statii de metrou, intr-o zona foarte vizibila si cu flux constant de oameni. Spatiul este ideal pentru HORECA, dar si pentru birouri, showroom, sala de fitness sau alte activitati comerciale. Structura si facilitati: Parter: 100 mp utili, format din 4 camere spatioase, cu posibilitate de refacere a celei de-a 5-a camera prin montarea unui zid de rigips; aer conditionat, gresie si faianta moderne. Demisol: 43 mp utili, 3 camere, cu acces facil din parter; intrare marfa prin tobogan exterior; ideal pentru depozit sau zona tehnica. Grup sanitar complet la parter si toate utilitatile necesare functionarii unui spatiu comercial. Trifazic pana la 40 kW, cu capacitate de retea suficienta pentru activitati intensive HORECA sau industriale. Contoare separate pentru fiecare utilitate. Loc de parcare in fata spatiului, perfect pentru aprovizionare si acces clienti. Doua cai de acces separate, pentru autorizare si organizarea fluxului clienti/personal. Posibilitate burlan pentru HORECA, fara restrictii. Avantaje cheie: Spatiu renovat, curat, gata de utilizare imediata Amplasare excelenta, cu trafic pietonal si vizibilitate maxima Flexibilitate in compartimentare si amenajare, adaptabil pentru diverse tipuri de afaceri Acces facil la transport public si infrastructura urbana completa Chirie: 1.800 Euro/luna Acest spatiu reprezinta o oportunitate unica pentru afaceri care isi doresc vizibilitate ridicata, facilitati moderne si infrastructura completa intr-o zona centrala si intens circulata.