Spa?iu ideal pentru activita?i HoReCa sau comerciale u?oare | 4 camere | Curte proprie | 110 mp utili + 20 mp curte | Fara garan?ie Disponibil spre inchiriere: o casa cu 4 camere, situata intr-un cartier lini?tit, ideala pentru concepte de tip bistro, cafenea, cofetarie artizanala, showroom cu zona de servire, bucatarie de produc?ie sau orice activitate HoReCa u?oara, dar ?i pentru birouri, ateliere, cabinete sau activita?i creative. Suprafa?a utila totala: 110 mp interior, compartimentat eficient in 4 camere 20 mp curte proprie, perfecta pentru amenajare terasa, zona de relaxare sau spa?iu de primire Acces & loca?ie: Proprietatea este intr-o zona de cartier, retrasa de la traficul principal, oferind lini?te ?i intimitate Acces facil pietonal ?i auto, ideal pentru clien?i fideli sau livrari Acces exclusiv in curte numai chiria?ul folose?te spa?iul exterior Detalii tehnice: Aer conditionat. Centrala termica. Nemobilata gata pentru personalizare in func?ie de conceptul tau Parchet, geamuri termopan Toate utilita?ile disponibile (apa, canalizare, gaze, electricitate) Curent standard 220V (nu este trifazic) Condi?ii de inchiriere: Nu se percepe garan?ie Este necesara doar o luna de chirie pentru semnarea contractului De ce sa alegi acest spa?iu pentru afacerea ta? Poate fi transformat u?or intr-un bistro intim, un studio culinar, o cafenea de cartier, o brutarie artizanala sau un spa?iu multifunc?ional pentru ateliere ?i evenimente private Intimitate ?i flexibilitate in amenajare fara presiunea vizibilita?ii stradale, dar cu poten?ial de fidelizare a clien?ilor din zona. ID anun?