6 luni în urmă
30
- Agenție
Spatiu comercial de inchiriat in Bucurestii Noi - Oportunitate Rara - Comision 0
10.897 €
/ lună
11.78 €
/ mp
/ lună
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0
Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei.
Caracteristici generale ale proprietății
Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp.
Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse.
Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes:
supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional.
Detalierea suprafețelor și compartimentărilor
SUBSOL – 295 mp
Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include:
10 camere utilizabile individual;
spații tehnice și anexe funcționale;
coridoare generoase de circulație;
cameră tezaur construită la standarde bancare;
spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate.
Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare.
PARTER – 368 mp
Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde:
9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate;
zone de acces și fluxuri bine definite;
grupuri sanitare;
garaj integrat cu acces direct;
casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri.
Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă.
ETAJ – 263 mp
Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în:
7 camere spațioase;
încăperi anexe;
grupuri sanitare;
holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare.
Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space.
Teren, acces și facilități exterioare
Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard.
În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități:
extindere parcare,
zonă de încărcare/descărcare,
terasă pentru restaurant sau cafenea,
spațiu tehnic sau zonă verde.
Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului.
Conditii inchiriere:
O chirie + doua garantii
Nu se percepe comision
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1810592
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață utilă:
925 mp
Suprafață utilă totală:
925 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2005
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Precizia, linia N117, 97
Mijloace transport
aprox.
108
m
Statia Laromet, linia 97,N117, 304
Mijloace transport
aprox.
193
m
Laromet
Mijloace transport
aprox.
210
m
Laminorului
Mijloace transport
aprox.
213
m
Școală
Camin Scoala Generala Nr. 181
Învățământ
aprox.
373
m
Scoala 181
Învățământ
aprox.
412
m
Scoala Generala Nr. 181
Învățământ
aprox.
420
m
Scoala Nr. 181
Învățământ
aprox.
425
m
Recreere
Jerry's Pizza - Bucurestii Noi
Restaurante
aprox.
36
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
475
m
CRIS-TIM
Supermarket/Mall
aprox.
585
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
690
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Domenii
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Aviatorilor
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Centura Nord
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
