BANEASA Vav de Liceu Francez 1106mp cu Autorizatie Constr pentru S+P+
6 luni în urmă
14

BANEASA Vav de Liceu Francez 1106mp cu Autorizatie Constr pentru S+P+

1.500.000 € / lună
1,356.24 € / mp / lună

Băneasa, Bucureşti

Suprafață teren:
1.106 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un teren situat in Sectorul 1, respectiv Baneasa, vav de Liceu Francez, Intre Tiriac Auto si Volvo. Vorbim aici despre un teren situat intre case, un teren de 1106mp. Ce e bine de stiut: acest teren este situat pe colt, deci cu dubla deschidere (41m x 27m), ceea ce constituie un mare avantaj pentru orice cumparator. Terenul se vinde la pachet inclusiv cu Autorizatie de Constructie pentru 5 nivele, respectiv S+P+2E+3R, in acest moment a fost construit si exista deja subsolul. Pentru aceasta faza a autorizatie de constructiei, a fost aprobata si avizata constructia pentru : 13 apartamente (2 ap x 2 camere si 11 ap x 3 camere) + 15 locuri de parcare = 1438mp construiti desfasurati Vanzatorii au mers chiar mai departe cu aceast proiect si in urma discutiilor avansate cu Primaria Sectorului 1, sunt toate conditiile pentru o extindere cu 20% a actualei autorizatii (s-au facut toate planurile in acest sens) si astfel s-ar ajunge la urmatoarea configuratie: S + P + 3E + 4R = Supr constr desfasurata 2577 mp 19 apartamente spatiu comercial la parter 16 locuri de parcare in subteran 4 locuri de parcare la sol boxe Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, inviferent de modul de achizitie. Exista posibilitatea de asociere prin participatiune, pentru o cota de 50% din proprietate! Despre pozitia terenului, numai de bine; el este situat cu acces direct dinspre DN1, dar si cu acces catre/din Centura Capitalei Zona este una populata doar de case si vile voi construite, cu vecini de foarte buna factura. Cu acesta proprietate, ne adresam celor care vor sa dezvolte un proiect imobiliar Premium, cu toate caracteristicile zonei, cu dotari si facilitati de top, asa cum cere piata imobiliara in 2025 - 2026 si asa cum o permite si zona in care se afla aceasta proprietate. Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, considearm ca acesta locatie este una cel putin interesanta, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii, in acest sens, Expert Pro Imobiliar pune la dispozitia dvs un agent de teren in persoana lui Bogdan Mihalache. Pretul suporta discutie !
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 05 Februarie 2026 ID anunț: 1537082
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport aprox. 308 m
transport
Statia Sat Odai, linia 304
Mijloace transport aprox. 560 m
transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport aprox. 726 m
transport
Statia Soseaua Bucuresti-Ploiesti 107, linia 304
Mijloace transport aprox. 727 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Lycee Francais de Noailles
Învățământ aprox. 1068 m
education
Liceul Francez
Învățământ aprox. 1145 m
education
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Învățământ aprox. 1180 m
education
Academia de Politie
Învățământ aprox. 1470 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren de Tenis
Recreere aprox. 617 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 927 m
restaurants
Ambasad'Or
Restaurante aprox. 999 m
restaurants
Complexul Ambasad'Or
Restaurante aprox. 1029 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare