Spatiul face parte dintr-un mini stripmall, Lidl Aviatiei, Herastrau fiind chiar langa LIDL si Mega Image Aviatiei, in cadrul ansamblului Aviatiei Park ,Sector 1, Bucuresti, Bloc nou, 378 apartamente, finalizate, predate, locuite. Vitrina mare (pe doua laturi), forma si vizibilitatea spatiului sunt excelente. Doua usi de acces. Terasa generoasa. Celelalte trei spatii sunt inchiriate catre comercianti generatori de trafic: cabinet medical, pet shop, pizzerie. LIDL si Mega Image genereaza trafic toata saptamana. Exista cateva statii de incarcare pentru masini electrice. Spatiile beneficiaza de parcarea gratuita generoasa de la LIDL , care va fi si extinsa (dublata) in viitor. In zona exista cladiri de birouri (birourile HQ Lidl, AAAS, Elvila, Bucharest One Office etc.) si noi dezvoltari rezidentiale (Aviatiei Park, Gran Via Aviatiei Apartments) sau mixte (One United Aviatiei Towers). Conditiile comerciale ale inchirierii (durata, perioada de gratie, garantie etc.) vor fi discutate de la caz la caz in functie de activitatea desfasurata si alte aspecte specifice fiecarui potential chirias. Spatiul este disponibil imediat. Disponibil si la vanzare 📍A. Localizare excelentă: Situat în ansamblul Aviatiei Park, Sector 1, București În imediata vecinătate a LIDL Aviatiei și Mega Image Aviatiei Parte dintr-un mini stripmall nou, într-un bloc finalizat cu 378 de apartamente locuite Acces facil, într-o zonă cu trafic intens pietonal și auto B. Caracteristici spațiu: Suprafață utilă: 108 mp Suprafață construită: 120 mp Număr băi: 2 Număr bucătării: 1 Vitrină mare pe două laturi – vizibilitate excelentă Două căi de acces separate Terasă exterioară generoasă Spațiul este disponibil imediat Disponibil și la vânzare C. Facilități & trafic pietonal: Parcare gratuită generoasă, oferită de LIDL (cu plan de extindere viitoare) Stații de încărcare pentru mașini electrice în proximitate Spațiul este înconjurat de chiriași generatori de trafic: Cabinet medical Pet shop Pizzerie D. Zonă în plină dezvoltare: În apropiere de clădiri de birouri importante: Lidl HQ AAAS Elvila Bucharest One Office Aproape de ansambluri rezidențiale și mixte: Aviatiei Park Gran Via Aviatiei Apartments One United Aviatiei Towers E. Condiții comerciale: Disponibil atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare Condițiile de închiriere (durată, perioadă de grație, garanție etc.) sunt flexibile și vor fi stabilite în funcție de: Domeniul de activitate Durata contractului Alte nevoi specifice chiriașului 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 120 mp Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretinchiriere: 3240 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 30 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat