Proprietate situata in satul Rotarasti, comuna Nicolae Balcescu,jud Valcea compusa din teren in suprafata totala de 7.516 mp, din care 2.500 mp intravilan cu posibilitate de extindere.Amplasamentul este pozitionat intr-o zona rurala locuita permanent, cu acces din drumul local, beneficiind de linistea specifica mediului rural si de apropierea unor gospodarii intretinute si utilizate curent.Terenul are forma neregulata insa se prezinta ca o suprafata compacta si usor de utilizat, oferind spatiu suficient pentru dezvoltarea unei gospodarii, edificarea unei locuinte, amenajarea unei gradini, a unei livezi sau pentru alte activitati specifice mediului rural,. Relieful permite valorificarea practica a terenului, iar suprafata disponibila ofera flexibilitate in ceea ce priveste modul de utilizare.Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta cadrul natural in care este amplasata. Terenul beneficiaza de deschideri vizuale largi catre dealurile impadurite din imprejurimi si este completat de vegetatie, livada existenta si o zona impadurita natural aflata la limita proprietatii. Aceste elemente contribuie la aspectul placut al amplasamentului si completeaza peisajul specific zonei prezent, pe teren este edificata o constructie inscrisa in documentatia cadastrala cu destinatia de magazie, aceasta avand rol de anexa gospodareasca . Procedura de preemptiune aferenta terenului extravilan a fost finalizata, eliminand riscul intarzierilor generate de aceasta etapa legala si facilitand realizarea tranzactiei.Interesul este sustinut in primul rand de suprafata terenului, componenta intravilana si calitatile naturale ale amplasamentului.Prin configuratia sa, proprietatea se adreseaza persoanelor care cauta spatiu, natura si posibilitatea dezvoltarii unei gospodarii intr-un mediu rural autentic, beneficiind de un teren generos si de un cadru natural bine conservat.