VIDEO | Spatiu comercial ULTRACENTRAL 106 mp + Subsol 105 mp | I.C.Bratianu

1.201 € / lună
11.33 € / mp / lună

Ultracentral, Satu Mare

Suprafață utilă totală:
106,77 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
1934

Descriere spațiu comercial

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în zona ultracentrală a municipiului Satu Mare, pe strada Părângului nr. 2, la doar 25 de metri de Bulevardul I.C. Brătianu, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens. Spațiul are o suprafață utilă de 106,77 mp, compartimentată eficient într-o încăpere principală open-space de 57,60 mp, ideală pentru sală de vânzare sau recepție, completată de două încăperi suplimentare, potrivite pentru birouri sau spații de lucru. Proprietatea dispune de patru grupuri sanitare (două la parter și două la subsol), oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Un mare avantaj îl reprezintă accesul la o curte privată, precum și existența unui garaj de 15 mp și a unui subsol generos de 105 mp, unde se află încă două grupuri sanitare, ideal pentru depozitare, arhivă sau spațiu logistic. Spațiul beneficiază de deschidere la stradă de aproximativ 14 metri, oferind vizibilitate foarte bună și posibilitatea amenajării unei vitrine atractive. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie, iar spațiul este dotat cu vitrină PVC cu aluminiu, două aparate de aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video. Datorită poziției și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: - magazin naturist - birou de asigurări - servicii medicale sau consultanță - birouri sau alte activități de servicii care necesită vizibilitate și acces facil în zona centrală Poziția ultracentrală, traficul intens și suprafața generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și dezvoltare a unei afaceri stabile. Se caută un locatar serios, pe termen lung, iar ca modalitate de plată se solicită chiria pentru prima lună în avans și două garanții. ZERO COMISION la închiriere. Spatiul este disponibil imediat. ***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8 1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3848999 Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 106,77 mp
Suprafață utilă totală: 106,77 mp
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 1934

Istoric preț

Facilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Alexandru Ioan Cuza
Mijloace transport aprox. 251 m
transport
Ceasul Electric
Mijloace transport aprox. 351 m
transport
Statie autobuz extern
Mijloace transport aprox. 664 m
transport
Istvan ter
Mijloace transport aprox. 827 m
Școală
education
Scoala Gimnaziala Constantin Brancoveanu
Învățământ aprox. 194 m
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 342 m
education
Liceul Economic
Învățământ aprox. 831 m
education
Scoala Avram Iancu
Învățământ aprox. 956 m
Recreere
shopping
Magazinul Somes
Supermarket/Mall aprox. 185 m
parks
Parcul Central
Recreere aprox. 197 m
shopping
Satu Mare Shopping Plaza
Supermarket/Mall aprox. 371 m
restaurants
Pizzeria Al Capone
Restaurante aprox. 422 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 210 mp, în Ultracentral
1.299 € / lună
Satu Mare, Ultracentral
210 mp utili
Spațiu comercial, de 80 mp, în Ultracentral
1.200 € / lună
Satu Mare, Ultracentral
80 mp utili
Spațiu comercial, de 255 mp, în Ultracentral
1.300 € / lună
Satu Mare, Ultracentral
255 mp utili
Spațiu comercial, de 110 mp, în Micro 16
1.200 € / lună
Satu Mare, Micro 16
110 mp utili
Spațiu comercial, de 265 mp, în Cloșca
1.100 € / lună
Satu Mare, Cloșca
265 mp utili
Spațiu industrial, de 415 mp, în Carei
1.245 € / lună
Județul Satu Mare, Carei
415 mp utili
2E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.