Blitz va propune spre inchiriere o proprietate impresionanta situata intr o locatie excelenta din Sanmartin. Beneficiaza de un vad excelent si un flux constant de oameni pe tot parcursul anului, datorita pozitionarii strategice in imediata apropiere de faimoasele statiuni Baile Felix, Baile 1 Mai si orasul Oradea. Construita in 2008 si proaspat renovata in 2025, cladirea functioneaza ca o pensiune de 3 stele la cheie, dar, prin prisma facilitatilor si a linistii din zona, este perfect pretabila si pentru a fi transformata intr un camin de batrani. Compartimentare si capacitate Amplasata pe un teren de 800 mp, constructia are regimul de inaltime D + P + 2 Etaje. Suprafata construita este de 1300 mp, din care 1030 mp utili. Spatiul ofera o capacitate de 60 de persoane, fiind impartit in 15 camere si 3 apartamente. Confortul este prioritar: fiecare unitate beneficiaza de aer conditionat, intreg etajul 1 are acces la balcoane, iar absolut toate baile au geam pentru aerisire naturala. Zona de mese si parcari Parterul gazduieste un restaurant generos de 270 mp, autorizat pentru 120 de locuri, deservit de o bucatarie complet dotata si pregatita de lucru. Este spatiul perfect pentru asigurarea meselor zilnice ale rezidentilor sau turistilor. De asemenea, confortul auto este asigurat de o parcare proprie extrem de generoasa, capabila sa deserveasca fara probleme atat personalul, cat si un numar mare de oaspeti sau vizitatori. Eficienta tehnica si siguranta Costurile de intretinere sunt reduse datorita izolatiei exterioare cu polistiren de 10 cm. Incalzirea se face printr o centrala pe peleti, iar facturile sunt optimizate datorita termostatelor de camera montate direct pe calorifere. O facilitate extrem de valoroasa este faptul ca teava de gaz se afla deja la limita proprietatii. De asemenea, intreaga cladire este protejata de un sistem integrat cu camere de supraveghere. Este o proprietate cu vizibilitate maxima, versatila si gata de treaba. Va asteptam la vizionare pentru a discuta toate detaliile! Cod oferta / ID BLITZ: P170711