Teren intravilan de 994 mp cu autorizatie de construire Salicea

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 994 mp, situat in Salicea, comuna Ciurila, judetul Cluj, cu acces dinspre DJ107R, intr-o zona cu caracter rezidential rural, potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta intr-un cadru linistit, in apropierea naturii. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta autorizatia de construire emisa in anul 2025, pentru o locuinta unifamiliala, imprejmuirea terenului si realizarea bransamentelor si racordurilor la retelele de utilitati. Proiectul autorizat prevede o casa dispusa pe subsol, parter si mansarda (S+P+M), cu o suprafata construita de 179,74 mp, o suprafata desfasurata de 503,53 mp si o suprafata utila de 329,43 mp. La subsol este prevazut un garaj cu doua locuri de parcare. Locuinta a fost proiectata cu un sistem de incalzire mixt, cu pompa de caldura si electricitate, iar arhitectura propusa imbina finisajele in tonuri deschise cu piatra naturala, tamplaria din lemn si acoperisul cu tigla ceramica. Amplasarea in Salicea ofera posibilitatea dezvoltarii unei locuinte individuale intr-un cadru rural, cu spatiu pentru amenajarea unei gradini si a unei curti proprii. Existenta autorizatiei de construire si a proiectului aferent reprezinta un avantaj pentru cumparatorii care doresc sa porneasca de la o solutie arhitecturala deja autorizata, fara a parcurge de la inceput intreaga etapa de proiectare si autorizare, sub rezerva valabilitatii actelor si a conditiilor legale aplicabile. Terenul se invecineaza cu o alta parcela intravilana de 971 mp, disponibila si aceasta spre vanzare. Cele doua proprietati pot fi achizitionate separat sau impreuna, oferind posibilitatea de a beneficia de o suprafata totala de 1.965 mp, potrivita pentru un proiect rezidential cu mai mult spatiu si intimitate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.